В.Т. Батычко
Гражданское право (Часть II) в вопросах и ответах Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2008.
15. Договор финансовой аренды
По
договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в
собственность выбранное арендатором имущество и предоставить ему это имущество
за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Лизинг
- совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с
реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Лизинговая
деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и
передаче его в лизинг.
Обычно
лизинговые отношения касаются трех лиц: продавца имущества, его
приобретателя - арендодателя и арендатора, которые связаны друг с
другом двумя разными договорами: купли-продажи и лизинга. Договором лизинга
может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества
осуществляется лизингодателем.
В договоре
купли-продажи указывается, что имущество приобретается с целью сдачи его в
аренду.
В случае просрочки
передачи имущества по вине арендодателя арендатор вправе потребовать
расторжения договора лизинга. Договором лизинга может быть предусмотрено, что
по окончании срока аренды имущество переходит в собственность арендатора.
В случае ненадлежащего
исполнения продавцом имущества договора купли-продажи (нарушения условий о
качестве, комплектности и т. п.) арендатор наделяется правами и обязанностями,
как если бы он был покупателем. Однако расторгнуть договор он вправе только с
согласия арендодателя.
Если иное не
предусмотрено договором лизинга, то арендодатель не несет перед арендатором
ответственности за ненадлежащее исполнение продавцом имущества договора
купли-продажи, за исключением случаев, когда по условиям договора лизинга
продавца выбирал арендодатель. В последнем случае арендодатель несет солидарную
с продавцом имущества ответственность за ненадлежащее исполнение договора
купли-продажи.
Помимо ГК РФ
лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам (кроме земельных участков
и других природных объектов), передаваемым во временное владение и в
пользование физическим и юридическим лицам регулируется Федеральным законом
"О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.98 № 164-ФЗ (в ред. от
29.01.02). При ввозе товаров, являющихся предметами международного лизинга,
таможенные платежи взимаются, как сказано в Таможенном кодексе РФ, в
соответствии с порядком, предусмотренным таможенным режимом, под который такие
товары помещаются.
Материал предоставлен сайтом NetPrava.ru (Правовой портал).
Похожие материалы:
Договор финансирования под уступку денежного требования
Договор финансирования под уступку денежного требования (Батычко В.Т., 2008)
Договор управления многоквартирным домом
Договор финансовой аренды
Договор фрахтования - ст.787 ГК РФ
Договор фрахтования воздушного судна (воздушный
чартер)
|