1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1Описание проекта строительства Конгресс Парк Отеля
2.2Особенности организации проекта, описание предполагаемой продукции и услуг
2.2.1Услуги проживания
2.2.2Услуги проведения конференций и конгресс-мероприятий
2.2.3Услуги проведения банкетных мероприятий
2.3Информация об участниках проекта*
2.4Месторасположение проекта
3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка гостиничных услуг (тип конгресс-отель) в Московской области
3.1.1. Обзор рынка в Московской области
3.1.2. Основные тенденции на рынке
3.1.3. Анализ конкурентов на рынке гостиничных услуг
3.1.4. Анализ потребителей. Сегментация потребителей услуг конгресс-отелей
3.1.5. Анализ ценообразования на услуги конгресс-отеля
3.1.6. Сезонность загрузки гостиниц (тип конгресс-отель)
3.1.7. Перспективы развития рынка
3.2. Обзор рынка услуг проведения корпоративных мероприятий
3.3. SWOT-анализ
3.4. Маркетинговая стратегия проекта 5P
4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1План по персоналу
4.2Организационная структура компании
4.3План-график работ по проекту
4.4Источники, формы и условия финансирования
4.5График финансирования проекта
5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1Описание объекта строительства*
5.2Расчет стоимости строительства объектов*
5.3Описание этапов строительства*
5.4Описание основного оборудования и мебели
5.4.1Оборудование номерного фонда
5.4.2Оборудование конференц-залов
5.4.3Ресторанное оборудование
5.4.4СПА-оборудование
5.4.5Оборудование бассейнов
5.4.6Спорт-инвентарь
5.4.7Игровые автоматы
5.4.8Прочее оборудование
5.5Основные партнеры по проекту (Подрядчики, поставщики строительных материалов)*
5.6Описание процесса оказания услуг
5.6.1Проживание в отеле
5.6.2Проведение конференций и конгресс-мероприятий
5.6.3Проведение банкетных мероприятий
5.6.4Дополнительные услуги (тренажерный зал, детская площадка и пр.)
5.7Расчет загрузки Конгресс Парк Отеля в течение года с учетом сезонности
6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1Исходные данные и допущения
6.2Номенклатура и цены
6.3Инвестиционные издержки
6.4Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5Налоговые отчисления
6.6Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7План продаж
6.8Расчет выручки
6.9Прогноз прибылей и убытков
6.10Прогноз движения денежных средств
6.11Анализ эффективности проекта
6.11.1Методика оценки эффективности проекта
6.11.2Показатели эффективности проекта
6.11.3Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.11.4Внутренняя норма доходности (IRR)
6.11.5Индекс доходности инвестиций (PI)
6.11.6Срок окупаемости (PBP)
6.11.7Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
6.11.8 Иные показатели
7.АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
7.1Количественный анализ рисков
7.2Качественный анализ рисков
7.3 Точка безубыточности проекта
8.ПРИЛОЖЕНИЯ
8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам)
