ПРИЛОЖЕНИЕ 4. СИСТЕМА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОПИСАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Наименование субъекта земельного права – юридического или физического лица с указанием точного адреса, документов, удостоверяющих лицо и финансовые реквизиты.

2. Адресные ориентиры – район (жилой массив, промзона и др.), поселок, улица, номер дома и строения (в городах и поселках).

3. Документы, устанавливающие и удостоверяющие право землепользования (постановление, решение, распоряжение, государственный акт, свидетельство, договор аренды и т.д.).

4. Категория земель, целевое назначение и фактическое использование.

5. Код классификатора земель.

6. Площадь по документам, удостоверяющим (устанавливающим) право на участок; площадь фактическая в том числе постороннего пользования (глубина, ширина, форма).

7. Площадь санитарно-защитной зоны и/или зоны с особым режимом использования в пределах земельного участка.

8. Вид земельного права (собственность – частная, государственная и др., пользование).

9. Поверхностный и подпочвенный слой, ландшафт, контуры и топография.

10. Улучшения и инженерное обустройство (подводы электроэнергии, воды и др.).

Паспорт земельного участка должен содержать:

·     экспликацию земель – застроенная территория, площади под инженерными коммуникациями, дорогами, дамбами, карьерами, отвалами, лесными насаждениями, садами, пашней, сенокосами, пастбищами и другими сельскохозяйственными угодьями, болотами, песками, торфоразработками и водными поверхностями;

·     размер земельного налога или арендной платы с единицы площади;

·     расчетную и рыночную стоимость земельного участка;

·     балансовую стоимость строений сооружений и насаждений;

·     общую стоимость земельного участка и строений;

·     налог на стоимость недвижимости;

·     инженерно-технические характеристики (пересадочные грунты, уровень грунтовых вод);

·     экологические показатели;

·     градостроительные характеристики – функциональная зона, планировочная зона и др.;

·     залежи полезных ископаемых.

Материал предоставлен сайтом AUP.Ru (Электронная библиотека экономической и деловой литературы)

Похожие материалы:
Система планирования предпринимательской деятельности
Гончарук В.А. Развитие предприятия: Система планирования
Система органов прокуратуры в Российской Федерации
Система показателей оценки финансово-хозяйственной деятельности
Система права и система законодательства. Источники российского права (Под ред. Баранов П.П., 2006)
Система права: понятие, структурные элементы