Земельный кодекс Российской Федерации
N 136-ФЗ от 25.10.2001
(актуальная редакция ЗК РФ, действующая с 28 декабря 2013 года с изменениями и дополнениями, которые вступают в силу с 01.01.2014)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные принципы земельного
законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в
соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на
следующих принципах:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности
человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране
земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте,
охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе,
используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном
хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на
территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об
объекте права собственности и иных прав на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента
окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном
хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно
которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются
собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб
окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно
которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны
быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые
позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное
(вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших
затрат;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений)
и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно
которому граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения)
и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений,
реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их
использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного
самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить
возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены
законодательством;
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с
ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками
объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев,
установленных федеральными законами;
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо
охраняемых территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных
земель сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами,
земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых
объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель особо
охраняемых территорий для иных целей ограничивается или запрещается в порядке,
установленном федеральными законами. Установление данного принципа не должно
толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий;
7) платность использования земли, согласно которому любое
использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев,
установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
8) деление земель по целевому назначению на категории,
согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их
принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в
соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства;
9) разграничение государственной собственности на землю на
собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской
Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые
основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;
10) дифференцированный подход к установлению правового
режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима
должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;
11) сочетание интересов общества и законных интересов
граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель
осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого
гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему
земельным участком.
При регулировании земельных отношений применяется принцип
разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного
законодательства в части регулирования отношений по использованию земель, а
также принцип государственного регулирования приватизации земли.
2. Федеральными законами могут быть установлены и другие
принципы земельного законодательства, не противоречащие установленным пунктом 1 настоящей статьи принципам.
Похожие материалы:
Основные принципы законодательства о
градостроительной деятельности
Основные принципы жилищного права (Батычко В.Т., 2009)
Основные принципы деятельности фирмы
Основные принципы лесного законодательства
Основные принципы организации и регулирования оплаты труда (Фролова Т.А.)
Основные принципы оценки недвижимости
|