Консалтинговая компания Консалтер.Ру
Главная Новости Библиотека Исследования Законодательство Консалтинг Бизнес-форумы Контакты

Реклама

Рекомендуем



Консалтер.Ру > Библиотека > Юриспруденция

В.Т. Батычко
Гражданское право (Часть II) в вопросах и ответах

Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2008.

Предыдущая

18. Договор подряда, содержание, виды

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.

Кроме собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды договора подряда, на которые общие положения о договоре подряда распространяются, если это не противоречит специальным нормам об этом договоре:

-  бытовой подряд;

-  строительный подряд;

-  подряд на производство проектных и изыскательских работ;

-  подрядные работы для государственных нужд.

Основные условия договора подряда:

-  работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;

-  способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;

-  риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;

-  риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик;

-  существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

-  если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взымается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а)  компенсации издержек подрядчика;

б)  вознаграждения подрядчика.

При производстве сложных работ цена обычно определяется сметой. Смета может быть:

а)  твердой, когда ее изменение допускается только в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком или оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст. 451 ГК "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств");

б)  приблизительной, возможность изменения которой заложена в самом договоре, например: в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ и соответственного повышения цены работ В этом случае подрядчик сообщает об указанной необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее согласованной цене;

-  в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной экономии между подрядчиком и заказчиком;

-  неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата работ несет просрочившая сторона;

-  риск случайной невозможности достижения результата работ несет подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если в договоре не предусмотрено иное;

-  качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

Возможно участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками (кредиторами):

-  при неделимости предмета обязательства;

-  при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности;

-  в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору подряда третье лицо без согласия заказчика, если иное не установлено законом или договором. В этом случае заказчик заключает договор подряда с генеральным подрядчиком, а последний - договор подряда с субподрядчиком. Генеральный подрядчик одновременно выступает как подрядчик по договору генерального подряда и как заказчик по договору субподряда. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за действия субподрядчика, а перед субподрядчиком - ответственность за действия заказчика Непосредственное предъявление требований заказчиком субподрядчику и наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах: генерального подряда и субподряда)

Подрядчик обязан:

-  принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика;

-  использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ);

-  своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику;

-  соблюдать требования и качество работы;

-  немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения в следующих случаях.

а)  при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б)  при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ;

в)  при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

-  передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора;

-  подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик вправе:

-  не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора;

-  требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором;

-  при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;

-  удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора.

Заказчик обязан:

-  уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);

-  оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.);

-  заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования;

-  осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

-  известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках.

Заказчик вправе:

-  в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика;

-  отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;

-  в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;

-  при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;

-  в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы заказчик вправе потребовать:

а)  безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б)  соразмерного уменьшения цены;

в)  возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков. Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству - один год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года; • договором подряда может быть установлен гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

Предыдущая

Материал предоставлен сайтом NetPrava.ru (Правовой портал).

Похожие материалы:
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
Договор подряда - ст.702 ГК РФ
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
Договор пожизненного содержания с иждивением
Договор поручения - ст.971 ГК РФ
Договор поручительства



О сайте   Авторам   Реклама и услуги   Контакты
Copyright © 2007-2021, Консалтер.Ру