В.Т. Батычко
Гражданское право (Часть II) в вопросах и ответах Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2008.
18. Договор подряда, содержание, виды
По договору
подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны
(заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик
обязуется принять результат работы и оплатить его.
Договор
подряда является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Кроме
собственно договора подряда выделяются некоторые специальные виды договора
подряда, на которые общие положения о договоре подряда распространяются, если
это не противоречит специальным нормам об этом договоре:
-
бытовой подряд;
-
строительный подряд;
-
подряд на производство проектных и изыскательских работ;
-
подрядные работы для государственных нужд.
Основные
условия договора подряда:
-
работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами,
если иное не предусмотрено договором;
-
способы и методы выполнения задания определяются подрядчиком;
-
риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет
предоставившая их сторона, если иное не установлено законом или договором;
-
риск случайной гибели результата работы до ее приемки заказчиком несет
подрядчик;
-
существенные условия договора подряда - сроки начала и окончания работ.
Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно
нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет
соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки
выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;
-
если в договоре подряда не определена цена работ, то договор считается
заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых
обстоятельствах взымается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:
а) компенсации
издержек подрядчика;
б) вознаграждения
подрядчика.
При
производстве сложных работ цена обычно определяется сметой. Смета может быть:
а) твердой,
когда ее изменение допускается только в случае существенного возрастания
стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком или
оказываемых ему третьими лицами услуг либо иного имущественного изменения
обстоятельств, за которые стороны не отвечают (ст. 451 ГК "Изменение и
расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств");
б) приблизительной,
возможность изменения которой заложена в самом договоре, например: в случае
возникновения необходимости проведения дополнительных работ и соответственного
повышения цены работ В этом случае подрядчик сообщает об указанной
необходимости заказчику, а заказчик либо соглашается с изменением сметы, либо
расторгает договор и оплачивает подрядчику уже произведенную часть работ. Если
же подрядчик произвел дополнительные работы без уведомления заказчика, то
заказчик вправе при приемке результата работы оплатить его по ранее
согласованной цене;
-
в случае получения подрядчиком в ходе работ экономии без ухудшения
качества работ заказчик обязан оплатить результат работ по установленной в
договоре цене. Договором может быть предусмотрено распределение полученной
экономии между подрядчиком и заказчиком;
-
неблагоприятные последствия просрочки передачи или приемки результата
работ несет просрочившая сторона;
-
риск случайной невозможности достижения результата работ несет
подрядчик, так как именно он определяет методы и способы выполнения работ, если
в договоре не предусмотрено иное;
-
качество работ должно соответствовать условиям договора, а при их
отсутствии - обычно предъявляемым к таким работам требованиям.
Возможно
участие в договоре подряда нескольких лиц как на стороне подрядчика, так и на
стороне заказчика. В этом случае они являются солидарными должниками
(кредиторами):
-
при неделимости предмета обязательства;
-
при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской
деятельности;
-
в иных случаях, предусмотренных законом или договором. Подрядчик вправе
привлекать к выполнению работ по договору подряда третье лицо без согласия
заказчика, если иное не установлено законом или договором. В этом случае
заказчик заключает договор подряда с генеральным подрядчиком, а последний -
договор подряда с субподрядчиком. Генеральный подрядчик одновременно выступает
как подрядчик по договору генерального подряда и как заказчик по договору
субподряда. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за
действия субподрядчика, а перед субподрядчиком - ответственность за действия
заказчика Непосредственное предъявление требований заказчиком субподрядчику и
наоборот, минуя генерального подрядчика, возможно, только если это
предусмотрено в законе или в договоре (точнее, в обоих договорах: генерального
подряда и субподряда)
Подрядчик
обязан:
-
принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного
от заказчика;
-
использовать материалы экономно. В случае использования материалов
заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить
остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ);
-
своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый
результат заказчику;
-
соблюдать требования и качество работы;
-
немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до
его решения в следующих случаях.
а) при
обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или
технической документации, предоставленной заказчиком;
б) при
возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах
выполнения работ;
в) при
иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или
сроки выполнения работ.
При
невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается
права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;
-
передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета
договора;
-
подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов. Подрядчик
вправе:
-
не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в
случае нарушения заказчиком условий договора;
-
требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком
содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором;
-
при уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и
после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за
вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса
или суда;
-
удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика
при нарушении последним условий договора.
Заказчик
обязан:
-
уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи
работы, если она выполнена надлежащим образом, если договором не предусмотрен
иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);
-
оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении
работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой,
жильем и пр.);
-
заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов
и оборудования;
-
осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями
договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом
подрядчику;
-
известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки
скрытых недостатках.
Заказчик
вправе:
-
в любое время проверять ход выполнения и качество работ, не вмешиваясь в
деятельность подрядчика;
-
отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения вызванных
этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок;
-
в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения
договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от
расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю
работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой;
-
при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику
разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого
отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление
недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;
-
в случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве работы
заказчик вправе потребовать:
а) безвозмездного
устранения недостатков в разумный срок;
б) соразмерного
уменьшения цены;
в) возмещения
собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено
право заказчика на их устранение).
Если недостатки
существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются
вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать
возмещения причиненных этим убытков. Требования могут быть предъявлены
заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено
законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по
требованиям к качеству - один год, а по требованиям к качеству зданий и
сооружений - три года; • договором подряда может быть установлен гарантийный
срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать
безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его
качеством.
Материал предоставлен сайтом NetPrava.ru (Правовой портал).
Похожие материалы:
Договор подряда на
выполнение проектных и изыскательских работ
Договор подряда - ст.702 ГК РФ
Договор поднайма жилого помещения,
предоставленного по договору социального найма
Договор пожизненного содержания с иждивением
Договор поручения - ст.971 ГК РФ
Договор поручительства
|