Маркетинговое исследование по предложениям на российском рынке недвижимости объектов, расположенных в Панаме, Доминиканской Республике и Майами (штат Флорида, США) (артикул: 00994 25775)

90 000 руб.

Дата выхода отчета:	27 Марта 2008
География исследования:	Панама, Доминиканская Республика и Майами (штат Флорида, США)
Период исследования:
Количество страниц:	76
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Предметом исследования являются рынки жилой и коммерческой недвижимости города Майами Даунтаун (штат Флорида, США), Доминиканской Республики и Панамы. Указанные регионы представляют локальный рынок исследования.

Объект исследования – единица жилой или коммерческой недвижимости рассматриваемых стран, предлагаемая к продаже компаниями, представленными на российском рынке.

Исследование ставит своей целью выяснение особенностей предложения объектов недвижимости локального рынка в России.

Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
- Проведен анализ предложения объектов недвижимости, входящих в границы локального рынка;
- Выявлена структура предложения объектов недвижимости, которые предлагаются к продаже на сегодняшний день на российском рынке;
- Описаны крупнейшие операторы, действующие на российском рынке, занимающиеся реализацией недвижимости в указанных регионах;
- Проанализированы различные аспекты инвестирования, связанные с приобретением недвижимости в рассматриваемых регионах: риски, юридические особенности совершения сделок, особенности налогового законодательства рассматриваемых регионов;
- Проведен анализ спроса на зарубежную недвижимость, сформирован портрет потенциального потребителя;
- Дана оценка емкости рынка и описаны перспективы его развития.
Для проведения настоящего исследования использованы различные методы. В ходе кабинетных исследований из открытых источников проводился сбор вторичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: базы данных объектов операторов рынка недвижимости, действующих в России, печатные и электронные СМИ, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

В процессе проведения исследования специалисты компании Vesco Consulting также обращались за комментариями к экспертам компаний Century 21 Prime Time Realty, HomeInvestor, Trust Realty, Prime Panama и «Международная Инвестиционно-строительная Компания», что позволило использовать в исследовании самую актуальную информацию о состоянии рассматриваемых рынков, а также о покупательских предпочтениях россиян.

Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся или планирующим предоставлять в России услуги по приобретению недвижимости в Панаме, Доминиканской Республике или Майами, а также девелоперским и строительным компаниям, которые собираются развивать свой бизнес в рассматриваемых регионах.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Введение

Объект и предмет исследования

Цели и задачи исследования

II. Значимая информация по исследуемым рынкам

Общая информация о рынках

Экономическая ситуация

Особенности инвестирования в недвижимость

III. Анализ предложения

1. Анализ имеющихся предложений на российском рынке

2. Панама

Структура предложения по типам недвижимости

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Земельные участки

Острова

3. Доминиканская Республика

Структура предложения по типам недвижимости

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Земельные участки

4. Майами

5. Ключевые операторы рынка

IV. Анализ спроса

1. Группы потенциальных покупателей

2. Мотивы приобретения недвижимости

3. Покупательские предпочтения

Предпочтения потребителей по типу недвижимости

Предпочтения потребителей по формату и по площади жилой недвижимости

Предпочтения потребителей по стоимости недвижимости

4. Форматы приобретения зарубежной недвижимости

V. Оценка емкости рынка и перспективы его развития
Перечень приложений

Диаграмма 1. Структура предложения в Панаме по типам недвижимости, %

Диаграмма 2. Структура расположения в Панаме жилой недвижимости по городам, %

Диаграмма 3. Структура предложения в Панаме жилой недвижимости по форматам объектов, %

Диаграмма 4. Структура расположения апартаментов по городам в Панаме, %

Диаграмма 5. Структура предложения апартаментов в Панаме по площади (общая), %

Диаграмма 6. Структура предложения апартаментов в Панаме по площади (укрупненная), %

Диаграмма 7. Структура предложения апартаментов в Панаме по стоимости, %

Диаграмма 8. Структура предложения вилл в Панаме по географии расположения, %

Диаграмма 9. Структура предложения вилл в Панаме по площади домовладения, %

Диаграмма 10. Структура предложения вилл в Панаме по стоимости, %

Диаграмма 11. Структура предложения офисов в Панаме по площади, %

Диаграмма 12. Структура предложения офисов в Панаме по стоимости, %

Диаграмма 13. Структура предложения земельных участков в Панаме по географии расположения, %

Диаграмма 14. Структура предложения земельных участков в Панаме по площади, %

Диаграмма 15. Сегменты недвижимости Доминиканы в структуре предложения, %

Диаграмма 16. Структура предложения жилой недвижимости в Доминиканской Республике, %

Диаграмма 17. Структура предложения вилл в Доминикане по площади дома, %

Диаграмма 18. Структура предложения вилл в Доминикане по площади участка, %

Диаграмма 19. Структура расположения вилл в Доминикане по городам, %

Диаграмма 20. Структура предложения вилл в Доминикане по стоимости, %

Диаграмма 21. Структура предложения апартаментов в Доминикане по площади, %

Диаграмма 22. Структура предложения апартаментов в Доминикане по географии расположения, %

Диаграмма 23. Структура предложения апартаментов в Доминикане по стоимости, %

Диаграмма 24. Структура предложения коммерческой недвижимости в Доминикане по объектам предложения, %

Диаграмма 25. Структура расположения коммерческой недвижимости в Доминикане по городам, %

Диаграмма 26. Структура предложения коммерческой недвижимости в Доминикане по стоимости, %

Диаграмма 27. Структура предложения земельных участков в Доминикане по назначению, %

Диаграмма 28. Структура предложения земельных участков в Доминикане по площади, %

Диаграмма 29. Структура предложения земельных участков в Доминикане по стоимости за 1 кв. м., %

Диаграмма 30. Доли компаний, предлагающих недвижимость Панамы в России, в общей структуре предложения, %

Диаграмма 31. Доли компаний, предлагающих недвижимость Доминиканы в России, в общей структуре предложения, %

Диаграмма 32. Основные группы покупателей зарубежной недвижимости, %

Диаграмма 33. Мотивы приобретения россиянами зарубежной недвижимости, %

Диаграмма 34. Мотивы приобретения россиянами недвижимости в Панаме, Доминикане и Майами %

Диаграмма 35. Предпочтения потребителей по типу недвижимости, %

Диаграмма 36. Предпочтения потребителей по формату недвижимости, %

Диаграмма 37. Предпочтения потребителей по площади недвижимости

Таблица 1. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Панаме, на ноябрь 2007 г., по форматам, $

Таблица 2. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Доминикане, на январь 2008 г., по форматам, $

Таблица 3. Рейтинг городов США с наименее доступным жильем

Таблица 4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в Майами, на март 2008 г., по форматам, $

Таблица 5. Типовые условия кредитования в рассматриваемых регионах

Иллюстрация 1. Схематичная карта мира с указанием исследуемых регионов

Иллюстрация 2. Географическая карта Панамы

Иллюстрация 3. Географическая карта Доминиканской Республики

Иллюстрация 4. Географическая карта Южной Флориды и соседних регионов

Иллюстрация 5. Границы города Майами (Даунтаун)

Иллюстрация 6. Уровень инфляции в Панаме, 1980-2007 гг., %

Иллюстрация 7. Уровень инфляции в Доминикане, 1990-2007 гг., %

Иллюстрация 8. Уровень инфляции в США, 1990-2006 гг., %

Иллюстрация 9. Реальное изменение стоимости домов в США, 1991-2007 гг., % в год

Иллюстрация 10. Политические и экономические риски для рассматриваемых регионов, 2007 г.

Иллюстрация 11. Политические и экономические риски для рассматриваемых регионов, 2008 г.

Иллюстрация 12. Карта архипелага «Жемчужины»

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Гражданское строительство

2.1. Промышленное строительство

Промышленные парки в России

Производство строительных материалов

Другие объекты промышленного строительства

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

3.3. Жилищное строительство

3.4. Объекты коммерческой недвижимости

Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

Ввод торгово-офисной недви…
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы на до 2019 г. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятел…
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и ЛО. Май, 2012г.
Описание исследования
Выводы
Классификация складских помещений
Классификация низкотемпературных складов
Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Предложение
Объем ввода новых складских площадей
Структура предложения
Спрос
Основные сделки
Вакантные площади
Структура спроса
Ценовая ситуация
Ценообразующие факторы
Формирование арендных ставок на складские площади
Цена аренды
Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Предложение
Объем ввода новых складских площадей
Структура предложения
Спрос
Потребители низкотемпературных складов
Вакантные площади
Ценовая ситуация
Цены аренды
Цены ответственного хранения
Тенденции и перспективы развития
Список таблиц и диаграмм
Обзор саморегулируемых организаций (СРО) в России
2.1. Область применения: Настоящий Документ обязателен для всех членов Партнёрства, выполняющих работы, включенные в Перечень видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008г №274 и утвержденный общим собранием некоммерческого партнерства «Алтайские строители» 25 декабря 2008г. протокол № 2 2.2. Общие требования к строительным работам…. Утверждено решением Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Алтайские строители», протокол от 31 июля 2009 г. № 4 Требования к выдаче свидетельства о допуске к Подготовительным работам на строительной площадке
Бизнес-план: организация работы дизайн-студии по продаже обоев и штор
1. Резюме проекта 8
2. Сущность предлагаемого проекта 11
2.1 Описание проекта и предлагаемых товаров и услуг 11
2.2 Особенности организации проекта 13
2.3 Информация об участниках проекта 14
2.4 Местоположение проекта 14
3. Маркетинговый анализ 16
3.1 Обзор рынка продажи дизайнерских штор и обоев 16
3.2 Основные тенденции на рынке 19
3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 20
3.4 Обзор потенциальных конкурентов 21
3.5 Прогноз развития рынка 23
3.6 Ценообразование на рынке 23
4. Организационный план 26
4.1 План по персоналу 26
4.2 Источники, формы и условия финансирования 26
5. Финансовый план 28
5.1 Исходные данные и допущения 28
5.2 Номенклатура и цены 28
5.3 Инвестиционные издержки 29
5.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 30
5.5 Налоговые отчисления 31
5.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 31
5.7 План продаж 32
5.8 Расчет выручки 33
5.9 Прогноз прибылей и убытков 35
5.10 Прогноз движения денежных средств 35
5.11 Анализ эффективности проекта 36
5.11.1 Показатели эффективности проекта 36
5.12 Анализ рисков проекта 39
6. Приложения 41
6.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. р…

Навигация по разделу

Все отрасли