Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости, расположенной на Киевском направлении (артикул: 00989 25775)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	13 Ноября 2006
География исследования:	Московская область
Период исследования:
Количество страниц:	30
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Коттеджи, строящиеся по Киевскому шоссе, в настоящее время очень востребованы и пользуются все возрастающей популярностью. Достаточно много коттеджных поселков строят в окрестностях Десны. Заметна активность застройщиков возле Апрелевки, Власова и Боровска. Практически каждый год на Киевском шоссе появляются новые коттеджные поселки, все больше девелоперов проявляют интерес к этому перспективному направлению.

Основой расчета темпов продаж являются данные компании Vesco Realty. Расчет производился только по современным охраняемым коттеджным поселкам, в которых происходили продажи в период с 2003 года по конец 2006 года. При расчетах учитывались следующие данные: средняя цена за 1 кв.м. дома вместе с участком по каждому кварталу и количество проданных за квартал домовладений.

В настоящее время Киевское направление выходит в число лидеров. Причиной уверенного роста спроса на данном шоссе является ограниченное предложение на соседних (более престижных) направлениях. Однако не только это подогревает интерес потенциальных покупателей, во-первых, большую роль играет транспортная доступность - сейчас ведутся работы по реконструкции дороги, кроме того, параллельно автомобильной трассе проходит железнодорожная ветка. Вторым по значимости фактором является экологическая ситуация в регионе.

В настоящее время меняются стереотипы о загрязненности южной части Москвы - как показали исследования, одним из самых чистых районов Московской области является Наро-Фоминский район, через который проходит Киевское шоссе.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Рынок охраняемых коттеджных поселков на киевском направлении.

1. Общая характеристика рынка охраняемых коттеджных поселков, расположенных на киевском направлении.

2. Динамика продаж существующих проектов.

3. Причины успехов и провалов при реализации проектов коттеджных поселков.

4. Игроки рынка – ведущие девелоперы с описанием сильных и слабых сторон, реализованные проекты.

5. Перспективы развития направления.

II. Структура предложения на киевском направлении (шоссе).

1. Общая характеристика предложения на рынке загородной недвижимости на киевском шоссе.

2. Структура предложения по цене (бюджет клиента).

3. Структура предложения по размеру дома.

4. Структура предложения по размеру поселка.

5. Структура предложения по типу строения.

6. Структура предложения по размеру земельного участка.

7. Структура предложения по удаленности от МКАД.

8. Структура предложения по степени готовности.

9. Структура предложения по механизму реализации.

10. Структура предложения по стоимости эксплуатации.

III. Структура спроса на киевском направлении (шоссе)

1. Общая характеристика спроса на рынке загородной недвижимости.

2. Структура спроса по цене (бюджет клиента).

3. Структура спроса по размеру дома.

4. Структура спроса по типу строения.

5. Структура спроса по размеру земельного участка.

6. Структура спроса по удаленности от МКАД.

7. Структура спроса по механизму реализации.

IV. Потенциал рынка. Расхождение структуры спроса и предложения.

1. Расхождение спроса и предложения по цене (бюджет клиента).

2. Расхождение спроса и предложения по размеру дома.

3. Расхождение спроса и предложения по типу строения.

4. Расхождение спроса и предложения по размеру земельного участка.

5. Расхождение спроса и предложения по удаленности от МКАД.

6. Расхождение спроса и предложения по механизму реализации.
Перечень приложений

Диаграмма №1 Динамика продаж в коттеджных поселках расположенных на Киевском шоссе

Диаграмма №2 Динамика изменения цены в коттеджных поселках расположенных на Киевском шоссе

Диаграмма №3 Динамика продаж коттеджей расположенных на Киевском шоссе

Диаграмма №4 Динамика оборота рынка коттеджных поселков расположенных на Киевском шоссе

Диаграмма №5 Структура предложения по цене

Диаграмма №6 Структура предложения по размеру дома

Диаграмма №7 Структура предложения по размеру поселка

Диаграмма №8 Структура предложения по типу строения

Диаграмма №9 Структура предложения по размеру земельного участка

Диаграмма №10 Структура предложения по удаленности от МКАД

Диаграмма №11 Структура предложения по степени готовности

Диаграмма №12 Структура предложения по механизму реализации

Диаграмма №13 Структура предложения по стоимости эксплуатации

Диаграмма №14 Структура спроса по цене

Диаграмма №15 Структура спроса по размеру дома

Диаграмма №16 Структура спроса по типу строения

Диаграмма №17 Структура спроса по размеру земельного участка

Диаграмма №18 Структура спроса по удаленности от МКАД

Диаграмма №19 Структура спроса по механизму реализации

Диаграмма №20 Расхождение структуры спроса и предложения по цене

Диаграмма №21 Расхождение структуры спроса и предложения по размеру дома

Диаграмма №22 Расхождение структуры спроса и предложения по типу строения

Диаграмма №23 Расхождение структуры спроса и предложения по размеру земельного участка

Диаграмма №24 Расхождение структуры спроса и предложения по удаленности от МКАД

Диаграмма №25 Расхождение структуры спроса и предложения по механизму реализации

Таблица №1 Количество продаваемых объектов в исследуемых коттеджных поселках на момент исследования

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

1.2. Экономическая ситуация

1.3. Положение России в мире

2.. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация недвижимости по классам

Классификация элитной недвижимости

2.3. Классификация по территориально-административному признаку

2.4. Классификация по материалу строительства

3.ОБЪЕМ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.1. Предложение по районам

4.2. Цены предложения по районам Москвы

4.3. Структура предложения по площади

4.4. Новые проекты на рынке

5.СПРОС НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

5.1. Структура спроса по площади

5.2. Структура спроса по стоимости

6.АНАЛИЗ КОНКУРЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК

7.ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

7.1. Рынок апартаментов

7.2. Оживление спроса на мансарды

8. СПОСОБЫ ПРОДВИЖЕНИЯ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

9. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕ…
Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Описание исследования
Выводы
Классификация складских помещений
Общая характеристика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Предложение
Объем ввода новых складских площадей
Структура предложения
Спрос
Основные сделки
Структура спроса
Вакантные площади
Ценовая ситуация
Формирование арендных ставок на складские площади
Уровень цен на складские площади
Сегмент низкотемпературных складов
Классификация низкотемпературных складов
Предложение
Спрос
Ценовая ситуация
Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости московского региона
Приложения:
Варианты классификаций складской недвижимости
Основные объекты складской недвижимости московского региона
Основные игроки на рынке складской недвижимости московского региона
Список таблиц и диаграмм
Исследование рынка низкотемпературных складов
1. Обзор рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.1.География расположения низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.2.Динамика развития рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.3.Средние ставки аренды низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.4.Оценка спроса на низкотемпературные склады в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2. Перспективы строительства низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2.1.Инвестиции в отрасль
2.2.Анализ доходов и расходов низкотемпературных складов
2.3.Расчет доходности и рентабельности низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
4. Специализированные базы данны…

Навигация по разделу

Все отрасли