Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Москвы (артикул: 00981 25775)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	15 Июля 2006
География исследования:	Москва
Период исследования:
Количество страниц:	55
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Цель исследования – определение состояния рынка загородной недвижимости и степени его инвестиционной привлекательности в отношении коттеджного строительства современного формата на основе количественно-качественных характеристик. Основополагающие направления:
- Жилой фонд, программы по расселению.
- Предложение и спрос на рынке загородной недвижимости.
- Программы по поддержке спроса.
- Земельный рынок.
Методология исследования:
- Сбор и анализ публичной информации (СМИ, Интернет: федеральные и административные целевые сайты, региональные информационные порталы).
- Сбор и анализ информации экспертов соответствующих уровней.
- Интегрированный анализ на основе полученных детерминант.
Комментарии:

Скрупулезно обозначена и проанализирована динамика жилищного фонда (строительство, ветхий фонд и т.д. в период 2002-2005 гг. с краткосрочным прогнозом) в сопоставлении с обозначенными тенденциями. Анализ спроса и предложения рынка загородной недвижимости позволил, опираясь на результаты сопоставления объема расчетных показателей накопительного фонда целевой аудитории (средний класс с доходом от $700 на одного члена семьи) сделать заключение о степени развития и потенциале загородного рынка. Его общий портрет дополнен результатами изучения земельного рынка, которые, как и в целом для России, свидетельствуют о его очевидной неразвитости. Состояние ипотеки отражает умеренные возможности целевой группы по приобретению жилья, в т.ч. загородного.

На основе полученных портретных характеристик сделан вывод о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства в современном формате.

Настоящее исследование уникально тем, что впервые на основе определения описанных характеристик проведен глубокий комплексный анализ рынка жилой недвижимости с акцентом на потенциал развития загородного сегмента.
Подробное оглавление/содержание отчёта
I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению.

1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей. Степень обеспеченности жильем;

1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования);

1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города;

1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда;

1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ.

II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости.

2.1. Существующие проекты;
- Классификация загородных малоэтажных поселений по классам престижности.
- Классификация, предлагаемая компанией Vesco Consulting
2.2. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз;

2.3. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, т/х, многоквартирные дома).

III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости.

3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса).

IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса.

4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании);

4.2. Выполнение ипотечных программ (объем выданных ипотечных кредитов);

4.3. Региональные программы по поддержке спроса.

V. Анализ потенциальных участков под застройку.

5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены);

5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены);

VI. Выводы.

6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства
Перечень приложений

Диаграмма №1 Общий объем жилого фонда, тыс. кв.м.

Диаграмма №2 Объем жилого фонда за 2005 год, %.

Диаграмма №3 Построено жилья, тыс. кв. м.

Диаграмма №4 Построено жилья, квартир.

Диаграмма №5 Соотношение ветхого и построенного жилья на конец 2005 года, тыс. кв. м.

Диаграмма №6 Динамика оборота рынка коттеджных поселков.

Диаграмма №7 Распределение оборота рынка коттеджных поселков по категориям.

Диаграмма №8 Динамика оборота рынка коттеджных поселков по категориям.

Диаграмма №9 Объем предложения рынка охраняемых коттеджных поселков.

Диаграмма №10 Динамика общего количества сделок на рынке охраняемых коттеджных поселков.

Диаграмма №11 Объем предложения рынка коттеджных поселков по категориям.

Диаграмма №12 Динамика изменения стоимости 1 сотки земельных участков в коттеджных поселках Подмосковья.

Диаграмма №13 Динамика изменения стоимости 1 сотки земельных участков в коттеджных поселках Рублево-Успенского шоссе.

Диаграмма №14 Динамика изменения стоимости 1 сотки земельных участков в коттеджных поселках Новорижского шоссе.

Диаграмма №15 Структура предложения по цене домов.

Диаграмма №16 Структура спроса по цене домов.

Диаграмма №17 Суммарный бюджет различных категорий клиентов.

Диаграмма №18 Прогноз потенциала спроса, млн. $ в год.

Диаграмма №19 Количество выданных ипотечных кредитов в Москве.

Диаграмма №20 Зависимость стоимости земельных участков от удаленности от города.

Диаграмма №21 Средняя стоимость одной сотки в зависимости от направления.

Таблица №1 Характеристики классификаций, представленных различными компаниями.

Таблица №2 Предлагаемая компанией Vesco Consulting классификация.

Таблица №3 Динамика соотношения категорий загородной недвижимости в совокупном годовом обороте.

Таблица №4. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании).

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
Структура исследования для каждого анализируемого региона:
1. Демографические характеристики
• Численность населения
• Динамика численности
• При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
2. Оценка стоимости жилой недвижимости
В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Промышленные парки в России

2.2. Производство строительных материалов

2.3. Другие объекты промышленного строительства

2.4. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

2.5. Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ПРОМЫШЛЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ

3.1. Изменение темпов промышленного производства в федеральных округах

3.2. Изменение темпов промышленного производства в регионах РФ

3.3. Темпы промышленного производства по отраслям

4. НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

4.1. Структура деятельности по федеральным округам

4.2. Структура деятельно…
Маркетинговое исследование и анализ рынка алюминиевого профиля в России, 2013 г.
Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговое исследование и анализ рынка алюминиевого профиля в России за 2013 год. Алюминиевый профиль различают по назначению: • строительный и архитектурный; • транспортный; • электротехнический; • универсальный. В 2013 году произошло резкое сокращение производства первичного алюминия. Даже в 2009 году спад был менее глубоким. Согласно данным Росстата, снижение производства алюминия в 2013 году по сравнению с 2012 годом составило 10,5%. В рамках исследования предоставлен рейтинг лучших российских производителей и трейдеров черных и цветных металлов за 2 е полугодие 2013 года. Данный рейтинг составлен на основе анкет, полученных от покупателей металлопродукции, результатов опроса экспертов рынка металлов, комплексного анализа деятельности компаний. При определении лучших компаний учитывались следующие критерии: динамика развития бизнеса, объемы поставок, уровень сервисного обслуживания, качество продукции, надежность поставщика в части выполнения договорных обязательств в условиях кризиса. Пятерка лучших производителей алюминиевого проката: 1. Каменск-Уральский МЗ 2. и др. Пятерка лучших производителей алюминиевого профиля: 1. Татпроф, www.tatprof.ru И др. Десятка лучших металлоторговцев алюминиевого проката …

Навигация по разделу

Все отрасли