I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению.
1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей.
1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования).
1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города.
1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда.
1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ.
II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости.
2.1. Существующие проекты.
2.2. Краткая характеристика игроков рынка загородной недвижимости.
2.3. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз.
2.4. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, таунхаусы, малоэтажные дома).
III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости.
3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса).
IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса.
4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании).
4.2. Объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге.
4.3. Региональные программы по поддержке спроса.
V. Анализ потенциальных участков под застройку.
5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены).
5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены).
5.3. Анализ районов. Благоприятные направления.
VI. Выводы.
6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства
