|
|
|
Маркетинговые исследования и бизнес-планы
Бесплатная аналитика
Рынок офисной недвижимости (выпуск 2) (артикул: 06054 25775)
| Дата выхода отчета: |
8 Ноября 2007 |
| География исследования: |
Россия |
| Период исследования: |
2007 |
| Количество страниц: |
134 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Краткое описание отчета:
Цель исследования: Описать состояние московского рынка офисной недвижимости.
Исследование будет представлять интерес для существующих и потенциальных игроков рынка:
• Компаний-арендодателей офисной недвижимости
• Девелоперов на рынке
• Риэлторских фирм
• Рекламных и информационных агентств
• Фирм – инвесторов на рынке
• Консалтинговых и маркетинговых агентств
Метод проведения исследования:
Кабинетное исследование.
В исследовании содержится обновленная информация по объему и емкости рынка офисной недвижимости, его структуре, долях различных сегментов, тенденциях рынка.
В отчете описаны крупнейшие игроки рынка, структура спроса на офисную недвижимость, принципы ценообразования на рынке.
Выдержки из исследования:
В связи с высокой емкостью, рынок коммерческой недвижимости стабильно растет.
К концу 2007 году будет введено в эксплуатацию около 1,5 млн. кв. м офисных площадей, а совокупное предложение офисных помещений классов "А" и "В" составит 7 млн. кв.м. и при этом спрос не будет полностью удовлетворен.
Суммарный объем предложения на московском рынке офисной недвижимости по состоянию на конец первого полугодия 2007 года составил 5,3 млн.кв.м.
Эксперты оценивает объем Рынка (классы "А" и "В") в 5,75 млн. кв. м. по состоянию на конец первого полугодия, при этом общий объем введенных в эксплуатацию площадей составил более 340 тыс. кв. м.
Специалисты полагают, что по итогам 2007 года общий объем введенных в эксплуатацию офисных площадей составит порядка 1,1 млн. кв.м , что на 6% превысит уровень 2006 года. По их прогнозам, доля бизнес-центров класса «А» в объемах нового строительства достигнет 48%, что более чем в два раза превышает уровень 2003 года.
Значительная часть качественного предложения на рынке офисной недвижимости представлена объектами реконструкции: их доля в общем объеме предложения офисов класса "А", "В+", "В-" составляет от 36% и до 70% соответственно .
По итогам сентября 2007 г. объем рынка коммерческой недвижимости в денежном выражении вырос на 4% (в сравнении с августом) и оказался равным 7,4 млрд. долларов США. Это на 9% ниже показателей начала летнего периода (6,78 млрд.). Если же говорить о более глобальной тенденции, то объем рынка в денежном выражении имеет стабильную тенденцию к росту. Так, с начала года общая стоимость предложения увеличилась на 22% (6,06 млрд.), а по сравнению с августом прошлого года – на 69% (4,37 млрд.).
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Жилищное и ипотечное кредитование для физических лиц
Показатели рынка жилищного и ипотечного кредитования по регионам России* Сравнительная характеристика рынков ипотечного кредитования регионов России <…> На втором месте по объему выданных ипотечных кредитов находится Приволжский ФО (*%), на последнем месте – Северо-Кавказский ФО (*%). В целом по России средний размер ипотечного кредита составляет * руб., при этом максимальна средняя величина кредита в Москве (* млн. руб.) и Московской области (* млн. руб.), а минимальна в республике Алтай, Татарстане, Республики Ингушетии – от * млн. руб. до 8 млн. руб. Объем ипотечных кредитов, приходящийся на душу населения, максимален в Тюменской области (7 926,1 руб.), далее следует Москва (3 747,6 руб.), Новосибирская область (3 608,1 руб.) и Хабаровский край (3 603,9 руб.). Минимален объем жилищного и ипотечного кредитования, приходящийся на душу населения, в республиках Чечня, Ингушетия, Дагестан, Карачаево-Черкесской республике – от 37 до 180 руб. на единицу населения региона. Чеченская Республика
Республика Ингушетия
Республика Дагестан
Карачаево-Черкесская Республика
Республика Северная Осетия - Алания
…
Республика Алтай
Хабаровский край
Новосибирская область
г. Москва
Тюменская область
…
Среднее по России
Объем ипотечного кредитования
на 1 чел., руб. Источник: Банк России, расчеты Anal…
-
Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 2)
СПИСОК ДИГРАММ
Диаграмма 1. Динамика и прогноз ВВП РФ за 2002-2007 гг., %
Диаграмма 2. Динамика номинальной начисленной заработной платы в 2001-2006
гг., руб.
Диаграмма 3. Динамика уровня инфляции в России, в %, 2006г.
Диаграмма 4. Структура предложения коммерческой недвижимости, в %, 2006г.
Диаграмма 5. Объем новых офисных площадей классов А и В, 2006г.
Диаграмма 6. Объемы нового строительства с распределением по годам.
Диаграмма 7. Распределение спроса по классу здания.
Диаграмма 8. Прогноз общей выставочной площади закрытых павильонов
экспонентов, 2006 г.
Диаграмма 9. Деление общего количества московских выставок по числу
экспонентов, 2005 г.
Диаграмма 10. Структура выставочного рынка Москвы (в%)
Диаграмма 11. Выставочный рынок в России (в %).
Диаграмма 12. Структура рынка делового туризма (в %), 2006 год.
Диаграмма 13. Доли игроков на рынке, 2006 год
Диаграмма 14. Доли различных видов услуг на Рынке в % выражении, 2006 год
Диаграмма 15. Количество конференц-залов в гостиницах (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 16. Количество конференц-залов в бизнес-центрах (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 17. Количество конференц-залов в гостиницах и пансионатах
различного уровня (в шт, %), 2006 год
Диаграмма 18. Концентрация конференц-залов в различных объектах, 2006 год.
Диаграмма 19. Заказчики
-
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.
Полное оглавление 2 Список диаграмм 4 Список таблиц 7 Аннотация 9 Макроэкономические показатели России в 2013 г. 11 Классификация рынка 22 Классификация территориальных зон Москвы и Московской области 22 Характеристика административных округов г. Москвы 22 Характеристика районов Подмосковья Классификация недвижимости по классу жилья 32 Элит-класс 32 Бизнес-класс 34 Комфорт-класс 35 Эконом-класс 36 Классификация новостроек по этапам строительства 38 Классификация новостроек по типу строительного материала стен 41 Панельные дома 41 Монолитные дома 43 Кирпичные дома 44 Динамика основных показателей 46 Объемы строительства жилой недвижимости в России 46 Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 49 Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва) 51 Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы» 62 Средние цены на первичном рынке Московской области 64 Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке 65 Средние цены на первичном рынке недвижимости в других городах РФ 67 Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области 68 Основные девелоперы 70 Общие данные 70 Профили участников рынка 74 «СУ-155» 75 Основн…
-
Рынок коммерческой недвижимости Москвы
Помимо доставки цветов SendFlowers.ru предлагает ряд дополнительных услуг:
доставку с букетом мягкой игрушки, коробки конфет или корзины
|
|
|
