Бизнес-план кирпичного завода разработан специалистами ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2009 г. на основе собственных разработок. К бизнес-планам, сделанным на заказ, данный материал никакого отношения не имеет.
Цель бизнес-плана кирпичного завода – определение ключевых финансовых, экономических и маркетинговых целей кирпичного производства, ориентированного на жилищное строительство в Москве и Московской области.
Концепция кирпичного завода:
строительство современного предприятия по производству высококачественного керамического лицевого кирпича мощностью 10 млн. ед. продукции в год методом пластического формования.
Параметры кирпичного завода:
• производственная мощность: 10 000 000 ед. продукции в год (41 тыс. т готовой продукции в год);
• продукция: кирпич лицевой керамический полнотелый М-200 (15%, вес изделия *** кг),
• кирпич рядовой пустотелый (15%, вес изделия *** кг),
• кирпич лицевой керамический пустотелый М-150 (70%, вес изделия *** кг);
• технология производства: пластическое формование;
• площадь земельного участка: 50 Га (аренда по ставке *** тыс. руб. / га);
• источник сырья: ***;
• численность рабочих и персонала: *** чел.;
• средняя заработная плата по предприятию: *** тыс. руб. / мес. / чел.;
• потребность в инвестициях: 433 млн. руб. (9,9 млн. евро), в том числе:
• строительство: *** млн. руб.,
• оборудование: *** млн. руб.,
• инж. коммуникации, ПНР, монтаж: *** млн. руб.;
• удельная стоимость вложений: *** тыс. руб. / тонну установленной мощности;
• экспертная оценка стоимости продукции: *** руб. / шт. в 2009-2016 гг.;
• точка безубыточности: *** т / мес. (*** тыс. руб. / мес.);
• чистая прибыль: *** млн. руб.
• IRR проекта: ***%
• PI проекта: *** б/р
• NPV проекта: *** млн. руб.
Бизнес-план предусматривает модификацию по состоянию на дату покупки с учетом конкретной ситуации заказчика. Возможно расширение ассортимента продукции, изменение технологии производства, мощности завода, цен и других параметров, в том числе схемы финансирования, оплаты оборудования и т.д. В результате заказчик получит индивидуальный и наиболее свежий бизнес-план, который может быть использован для получения кредита, а также позволит «на бумаге» смоделировать различные варианты бизнеса и выбрать лучший.
Привлекательность рынка
Эксперты ЭКЦ «Инвест-Проект» прогнозируют, что с IV кв. 2009 г. начнется медленный, со скоростью **% в среднегодовом исчислении, рост цены на кирпич, или примерно **% в квартал. Начиная с I кв. 2010 года, средневзвешенная скорость роста цен на кирпич составит **% в среднем за год, или примерно **% в квартал. И это пессимистичная оценка: в бизнес-план заложено, что цены на рядовой строительный кирпич и пустотелый кирпич (М-150) вернутся на докризисный уровень к концу **** г., а цены на наиболее дорогой кирпич (М-200) – лишь к началу **** г.
Кроме того, курс пары евро/доллар достиг своего максимума в III кв. 2009 г. и далее, вероятно, расти не будет. При этом если рост курса евро продолжится за счет инфляции в России, то и цены на продукцию будут расти пропорционально и, таким образом, выручка будет также пропорционально корректироваться и с точки зрения бизнеса изменений не будет.
Бизнес-план кирпичного завода содержит 102 страницы, 30 таблиц, 9 графиков, 8 диаграмм и 3 гистограммы.
Бизнес-план предоставляется в печатном и электронном виде с предоставлением фин.расчетов в Excel.
