Бесплатная аналитика
Жилищное строительство и цены на жилье 2007-2008. Влияние экономического кризиса на темпы ввода жилья и рынок жилой недвижимости в 2009-2010 гг. (артикул: 03343 25775)
| Дата выхода отчета: |
1 Февраля 2009 |
| География исследования: |
Россия |
| Период исследования: |
2009-2010 |
| Количество страниц: |
57 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Методология: глубинное кабинетное исследование
Основные источники: Рострой РФ, Госкомстат, региональные органы исполнительной власти и органы статистики, публикации в специализированных журналах, экспертные оценки и др.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание обзора:
ИСТОЧНИКИ 3
ВВЕДЕНИЕ 4
1. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В РФ 2000-2008 ГГ. 6
1.1. ОБЪЕМЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РФ 2000-2007 ГГ. С РАЗБИВКОЙ ПО РЕГИОНАМ 6
1.2. ОБЪЕМЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ПЕРИОД ЯНВАРЬ-СЕНТЯБРЬ 2008 ГОДА С РАЗБИВКОЙ ПО РЕГИОНАМ РФ 9
1.3. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВЫ ВВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА 14
1.4. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В 2008 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВЫ ВВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА 15
2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ЦЕН НА СТРОЙМАТЕРИАЛЫ НА КОНЕЦ 2008 ГОДА 20
3. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РФ В 2008 ГОДУ, ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ И ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА В 2009-2010 ГГ. 25
3.1. ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В РФ В 2008 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2009-2010 ГГ. 25
3.2. ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2008 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2009-2010 ГГ. 31
3.3. ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ В 2008 ГОДУ И ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2009-2010 ГГ. 40
4. СТАРЫЕ И НОВЫЕ ПРОГНОЗЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЬЯ В РФ 2009-2010 Г. И ПЕРСПЕКТИВЫ ВЫПОЛНЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА 45
5. АНАЛИТИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………52
-
Перечень приложений
Перечень таблиц и рисунков:
Таблица 1. Число построенных квартир на территории РФ и их средний размер в 1992-2007гг
Таблица 2. Ввод в действие жилых домов в РФ в 200-2007 гг., млн.м2 общей площади
Таблица 3. Введено в строй жилых домов по регионам РФ в 2005-2007 гг., тыс. м2 общей площади
Таблица 4. Строительство жилых домов в РФ в период январь-сентябрь 2008 г. с разбивкой по регионам, тыс. м2 общей площади
Таблица 5. Ввод жилья в эксплуатацию на первичном рынке Санкт-Петербурга (тыс. кв. м)
Таблица 6. Рост средних отпускных (оптовых) цен производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства в период январь-сентябрь 2008 г.
Таблица 7. Средние отпускные цены на металлопрокат, рублей за тонну (с НДС), за 04.09.2008
Таблица 8. Средние отпускные (оптовые) цены производителей на основные строительные материалы, изделия и конструкции для жилищно-гражданского строительства на сентябрь 2008 г.
Таблица 9. Некоторые макроэкономические показатели изменения состояния экономики РФ за 2008 г.
Таблица 10. Прогноз соотношения многоэтажное/индивидуальное жилищное строительство к 2010 году по федеральным округам РФ, %
Рисунок 1. Помесячная динамика ввода в действие жилых домов, млн. м2 общей площади
Рисунок 2. Поквартальная динамика ввода в действие жилых домов, млн. м2 общей площади
Рисунок 3. Ввод жилья в Санкт-Петербурге по кварталам 2008 г. (тыс. кв. м)
Рисунок 4. Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге в III квартале 2008 г., кв. м
Рисунок 5. Ввод жилья по районам Санкт-Петербурга в III квартале 2008 г.
Рисунок 6. Прирост стоимости жилья на вторичном рынке 14 крупнейших российских городов за 2008 г.
Рисунок 7. Изменение стоимости жилья на вторичном рынке 14 крупнейших российских городов в рублях за 2008 г.
Рисунок 8. Изменение стоимости жилья на вторичном рынке 14 крупнейших российских городов в долларах за 2008 г.
Рисунок 9. Динамика средних цен на первичную недвижимость Петербурга с января по ноябрь 2008.
Рисунок 10. Динамика средних цен на вторичную недвижимость Петербурга с января по ноябрь 2008
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Анализ внешней среды отрасли капитального и текущего ремонта зданий органов высшей административной власти России
1. Общий анализ отрасли по капитальному текущему ремонту зданий и сооружений высших органов администраивной власти в РФ
a) анализ конечных потребителей;
b) анализ конкурентной ситуации;
c) анализ прочих значимых факторов
2. Анализ деятельности предприятия
a) рентабельность по чистой прибыли;
b) рентабельность капитала;
c) структура капитала (доля заемного капитала в общей величине активов);
d) структура долговой нагрузки (в том числе, доля краткосрочных обязательств в совокупных обязательствах) и ликвидность;
e) структура издержек (отдельно необходимо проанализировать отношение средней заработной платы в данной отрасли или на данном рынке, а также к средней заработной плате у отечественных и зарубежных конкурентов);
f) портфель производимой продукции/услуг (в том числе анализ наиболее перспективных, инновационных продуктов и современных технологий производства);
g) доля предприятия на основных рынках сбыта;
h) география сбыта;
i) структура поставщиков;
j) производительность труда;
k) степень износа основных фондов;
l) расходы на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР) в процентах от выручки.
3. Оценка рисков реализации стратегии развития предприятия 4. Рекомендации по определению цели предприятия (анализ предложенных вариантов, согласно методическим реком…
-
Рынок строительства зданий и сооружений и отделочных работ (декабрь)
ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
В Ставропольском крае ситуация аналогичная: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
В Ростовской области по обоим показателям прослеживается положительная динамика:
-
Рынок строительства зданий и сооружений
Часть 2
Конкурентный
-
Рынок строительства зданий и сооружений и отделочных работ (Кемерово)
По словам мэра Томска, благодаря ипотечной программе при поддержке городской администрации, почти ХХХ семей улучшили свои жилищные условия в 2010 году. С января начинает действовать социальная ипотека. ХХХ семей работников социальной сферы уже получили соответствующие сертификаты. Всего их будет не менее ХХХ. В 2010 году отремонтирована поликлиника Медсанчасти номер два. Выполнена реконструкция поликлиники номер три на Профсоюзной. Ведется реконструкция здания на ул. 79 Гвардейской дивизии, в которое в 2011 году переедет 4-я поликлиника.
Также каждому из томских вузов выделены земельные участки под строительство новых общежитий.
Программа по благоустройству и содержанию «внутрикварталки» продолжится в 2011 г. практически с тем же объемом финансирования. Кроме того, параллельно будет запущена программа по ее ремонту «От окраин к центру».
Томские власти готовят проект по возрождению молодежного жилищного кооператива (МЖК) «Старый Томск», в рамках которого молодые специалисты будут восстанавливать деревянные дома в центре города и впоследствии жить в них.
Также Томские власти планируют возведение нового малоэтажного жилого поселка на Х тыс. жителей в районе Кузовлевского тракта, недалеко от поселка Светлый. Общая площадь проектирования составила ХХХ гектаров. Проект посёлка, рассчи…
|
