Исследование практики развития промышленных территорий как зон деловой и социальной активности (артикул: 25791 25775)

52 500 руб.

Дата выхода отчета:	31 Мая 2016
География исследования:	Россия
Период исследования:	апрель-май 2015г.
Количество страниц:	56
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Проблема вывода промышленных предприятий из исторического центра и последующего эффективного использования освобождающихся территорий в последнее время приобрела особую актуальность для российских региональных центров. Исторически сложившиеся, расположенные преимущественно в центральной части, промышленные зоны сегодня не соответствуют современным требованиям развития территорий, разрушая облик города как целостного архитектурно-урбанистического образования, ограничивая возможности его развития, снижая экономико-градостроительную ценность земель и усиливая экологические риски.

Предприятия, образующие эти зоны и сохранившие свои производственные функции до настоящего времени, в большинстве своем мало приспособлены к использованию прогрессивных технологий – они характеризуются низкой эффективностью и высоким износом основных фондов. С другой стороны, эти территории – ценный ресурс для строительства жилья, деловых и торговых центров, гостиниц и так называемых «белых» – современных высокотехнологичных и экологически безопасных производств, позволяющий покрыть острый дефицит площадей под застройку в центральных районах практически в каждом городе.

Одним из наиболее перспективных направлений редевелопмента, традиционно, считается развитие зон деловой и социальной активности на месте вывезенных производств.В данном обзоре проанализирован мировой и российский опыт реализации проектов редевелопмента деградирующих промышленных зон в объекты социально-культурного назначения. Приведены примеры наиболее успешных специализированных и комплексных проектов, содействующих сохранению исторического облика города и росту его социально-экономических показателей.

В ходе исследования выделены ключевые закономерности развития данных объектов, на основе которых сформированы рекомендации по выделению зон деловой и социальной активности в комплексном плане развития и благоустройства территории.

Цель исследования:

Анализ практики редевелопмента и комплексного развития промышленных территорий на примере реализации проектов социально-культурного назначения.

Задачи исследования:

Выявить основные тенденции и закономерности реализации проектов редевелопмента.

Рассмотреть российский опыт успешной реализации проектов зон деловой и социальной активности в ходе реконструкции деградирующих площадок с исторической застройкой.

Дать рекомендации по выявлению оптимального соотношения территорий различного назначения в рамках комплексного благоустройства городских районов.

Методы исследования:

Анализ вторичных источников информации - материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ВВЕДЕНИЕ

1.МИРОВОЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗОН

1.1.Проект развития территории Лондонских доков

1.2.Проект реконструкции газгольдеров, Вена

1.3.Кайша Форум – проект реконструкции здания электростанции, Мадрид

1.4.Комплекс завода Форд в Ричмонде

1.5.Фабрика Ван Нелле, Роттердам

1.6.Район «Мануфактура», Лодзь

2.РОССИЙСКИЙ ОПЫТ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

2.1.Проект обустройства территории завода «Красный Октябрь»

2.2.Проект развития территории автозавода «ЗиЛ»

2.3.Центр современного искусства «ВИНЗАВОД»

2.4.Лофт-проект Ткачи

3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА РАССМАТРИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ

4.РЕЗЮМЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ПЕТЕРБУРГЕ

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ ПРОЕКТА
Перечень приложений

Диаграммы

Диаграмма 1. Доля промышленных зон в городских территориях

Диаграмма 2. Структура редевелопмента в Петербурге в 2012-2015

Иллюстрации

Рисунок 1. Структура застройки крупных российских городов

Рисунок 2. Схема проекта развития территории Лондонских доков

Рисунок 3. Лондонские доки до реконструкции

Рисунок 4. Реконструированый район Доклэнд

Рисунок 5. Схема реконструкции газгольдеров в Вене

Рисунок 6. Башня А

Рисунок 7. Башня В

Рисунок 8. Башня С

Рисунок 9. Башня D

Рисунок 10. Район Газометр, Вена

Рисунок 11. Кайша Форум, Мадрид

Рисунок 12. Кайша Форум, вертикальный сад, Мадрид

Рисунок 13. Архитектурное решение Кайша Форум

Рисунок 14. Центр Форд, Ричмонд

Рисунок 15. Центр Форд, схема участка

Рисунок 16. Центр Форд, схемы реконструкции

Рисунок 17. Центр Форд, распределение площадей

Рисунок 18. Центр Форд, площадка для проведения выставок и мероприятий

Рисунок 19. Фабрика Ван Нелле после реконструкции

Рисунок 20. Рабочее пространство, фабрика Ван Нелле

Рисунок 21. ТРК «Мануфактура», Лодзь

Рисунок 22. Район «Мануфактура» аэрофотосъемка

Рисунок 23. Район «Мануфактура» - планировка объектов

Рисунок 24. Район «Мануфактура» - схема размещения объектов

Рисунок 25. Отель Andels вид со стороны парковки

Рисунок 26. Бывшее здание ремонтного цеха

Рисунок 27. Кинотеатр «Мануфактура»

Рисунок 28. Развлекательный клуб на территории ТРК «Мануфактура»

Рисунок 29. Торговый комплекс «Мануфактура»

Рисунок 30. Схема существующего состояния и использования территорий (2013г.)

Рисунок 31. Эскиз застройки района, представленный в Проекте Администрации г. Москва

Рисунок 32. Схема помещений Digital October

Рисунок 33. Реорганизуемая территория «ЗиЛ»

Рисунок 34. Схема транспортного обеспечения района

Рисунок 35. Ледовый дворец

Рисунок 36. Арена Ледового дворца

Рисунок 37. Проект экспозиции и интерьеров Музея хоккея

Рисунок 38. Проект Олимпийского центра синхронного плавания

Рисунок 39. Схема помещений ЦСИ «Винзавод»

Рисунок 40. Лофт-проект «Ткачи»

Таблицы

Таблица 1. Перечень наиболее значимых проектов редевелопмента в 2015-2016гг

Таблица 2. Перечень наиболее перспективных потенциальных проектов

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок коллекторских услуг. Апрель, 2024 Регион: Россия Дата выхода: 26.04.24	195 000
Рынок факторинга в России. Февраль, 2024 Регион: Россия Дата выхода: 05.03.24	195 000
Российский рынок коллекторских услуг. Май, 2023 Регион: Россия Дата выхода: 23.06.23	132 000
Влияние санкций и ухода иностранных компаний на возможности развития российского бизнеса. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.22	96 000
Обзор российского рынка МФО: сегмент займов для физических лиц. Ноябрь, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 18.11.22	96 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок труда: комплексный анализ и прогноз до 2017 года
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ 1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ 1.1. Население России 1.2. Экономическая ситуация 1.4. Особые экономические зоны 1.5. Развитие предпринимательства в России 1.6. Инвестиционный потенциал 1.7. Положение России в мире 2. РОССИЙСКИЙ РЫНОК ТРУДА 2.1. Вакансии и резюме Динамика вакансий и резюме в городах-миллионниках Структура вакансий 2.2. Структура резюме и вакансий в Москве 2.3. Спрос на рынке труда по опыту работы 2.4. Спрос на рынке труда по графику работы 2.5. Дефицитность специалистов 2.6. Отраслевая специализация 3. КАДРОВАЯ ПОЛИТИКА 3.1. Мероприятия кадровой политики 3.2. Причины увольнения сотрудников 3.3. Продолжительность поиска 3.4. Способы поиска работы и сотрудников 4. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ВЫБОР МЕСТА РАБОТЫ 4.1. Карьерная мотивация 4.2. Предлагаемые зарплаты 4.3. Льготы и соцпакет 5. ОНЛАЙН ПОИСКОВЫЕ СЕРВИСЫ 6. ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ 6.1. Изменение доходов и инфляция 6.2. Практика контрпредложений 6.3. Устаревающие профессии 6.4. Профессии будущего 7. ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА 7.1. По полному кругу организаций 7.2. По группам занятий 7.3. По формам собственности 7.4. По видам деятельности Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство Рыболовство, рыбоводство Добыча полезных ископаемых Обрабатывающие п…
Российский рынок факторинга: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.
Настоящее исследование посвящено российскому рынку факторинга в контексте развития мирового и европейского рынков. Данное исследование является инициированным и проводится ежегодно с 2008 г. Целью данного исследования является предоставление полной и консолидированной информации о российском рынке факторинга для всех участников рынка, а также для тех, кто только собирается выйти на него. Так как развитие российского рынка факторинга идёт по траектории главных мировых рынков, в частности, Европы, отдельная глава посвящена описанию именно этих рынков. Оценён размер мирового рынка, описана конъюнктура, выявлены тенденции и перспективы развития. Кроме того, выявлены лидеры мирового рынка факторинга по континентам и странам. Учитывая то, что в России этот вид бизнес сравнительно молодой и уровень осведомлённости базовых знаний в этой области в предпринимательской среде достаточно низок, значительное внимание уделяется методологии факторинга: •определение, виды, •особенности и преимущества, •сравнение кредита и факторинга. Отдельная глава посвящена российскому факторингу. Анализируется текущая ситуация на рынке на фоне макроэкономических показателей. Подробным образом описана законодательная база, на основе которой функционирует система факторинга в стране. Особенное вни…
Чистая прибыль предприятий, занимающихся вторичной обработкой сырья - рэнкинг
Оглавление 1 Чистая прибыль предприятий, занимающихся вторичной обработкой сырья в России 3 2 Показатели совокупной выручки и чистой прибыли предприятий, занимающихся вторичной обработкой сырья в России 5 3 Полный список компаний рэнкинга 6 4 Об индексе платёжеспособности ГЛОБАС-i 14
Российский DIY-ритейл в 2015 – 2016 гг. и прогноз на 2017-2019 гг.
Аналитический обзор «Российский DIY-ритейл в 2015 – 2016 гг. и прогноз на 2017-2019 гг.» подготовлен по результатам исследования рынка розничной торговли строительными и отделочными материалами, товарами для дома и сада (DIY), в том числе розничных DIY-сетей, интернет-магазинов, строительных баз и других торговых форматов, специализирующихся на торговле такими товарами. Комплексное исследование рассматривает актуальные тенденции и перспективы развития рынка DIY-ритейла в России. В работе представлен подробный обзор ситуации на российском рынке DIY, приводятся важнейшие показатели работы отрасли в 2015 –2016 гг., прогноз развития основных сегментов рынка до 2019 года, проанализированы тенденции рынка в среднесрочной перспективе. Прогноз рынка построен с учетом макроэкономических показателей и прогнозов МЭР, официальной статистики компаний и ФСГС, оценок аналитиков M.A. Research. В отчете описана актуальная ситуация на региональных рынках, проанализированы основные факторы развития DIY-ритейла в регионах, описана специфика каждого региона, посчитаны объемы региональных рынков DIY, представлены актуальные данные по местным DIY-сетям, планам их развития и экспансии новых игроков, приведена долевая структура игроков рынка. В обзоре рассматриваются DIY-сети с ун…

Навигация по разделу

Все отрасли