Маркетинговое исследование рынка таунхаусов (артикул: 25439 25775)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	27 Октября 2014
География исследования:	г. Новосибирск, г. Краснодар
Период исследования:	2013 г. и частично 2014-2016 гг. (в части указания некоторых данных)
Количество страниц:	34
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование представляет собой полноценное маркетинговое исследование рынка таунхаусов в городах Новосибирск, Краснодар и их пригородах.

Таунхаус (англ. townhouse) — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание. Блокированная застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж.

Таунхаусы относятся к сегменту малоэтажного строительства. В настоящее время строительство это развивается высокими темпами и ежегодно увеличивает свою долю в общем объёме жилищного строительства.

В настоящее время на рынке ещё не сформирована общепринятая классификация таунхаусов. Но в общем виде можно выделить следующие их сегменты:
1. Таунхаусы «эконом-класса»
2. Таунхаусы класса «комфорт»
3. Таунхаусы класса «элит», «премиум» (также иногда их называют «бизнес»)

Доля таунхаусов в общем объёме малоэтажного строительства существенно различается по регионам. К примеру, в южных регионах их доля высока. Достигает 30% и выше. В северных регионах доля ниже – около 10%.

В общем объёме предложения таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах преобладают таунхаусы сегмента «эконом». В 2013 г. их доля составила более 74%. На долю таунхаусов класса «комфорт» пришлось чуть более 13%. Оставшиеся 12,5% - таунхаусы класса «элит» (или «бизнес»).

Более половины таунхаусов сегмента «эконом» расположены в Ленинском и Кировском районах всего объёма предложения соответственно.

В отчете представлен конкурентный анализ на рынке таунхаусов в г. Новосибирск и его пригороде в 2013 г. Рассмотрены такие компании-конкуренты как УК «Берёзки» («Зелёный дом»), ООО «АКД», ООО «ПромГражданСтрой» и другие.

Во второй части исследования представлен обзор рынка таунхаусов в г. Краснодар.

В 2011-2013 гг. рынок индивидуального жилья в Краснодаре начал активно расти благодаря появлению недорогих (по сравнению с коттеджами) квартир в таунхаусах и дуплексах. По мнению краснодарских риэлторов, это самый быстроразвивающийся сегмент.

В общем объёме предложения таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах преобладают таунхаусы сегмента «эконом». В 2013 г. их доля составила около 55%. Доля таунхаусов класса «комфорт» также высока и составляет около 36%. На долю таунхаусов класса «элит» приходится 9%.

Спрос на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах в 2011-2013 гг., как и предложение, участники рынка характеризуют как «взрывной». На рынке наблюдается «бум продаж». Многих покупателей привлекает тот факт, что появляется возможность купить дом с небольшим участком земли по цене хорошей трехкомнатной квартиры.

В отчете также приведен конкурентный анализ рынка. Среди рассмотренных компаний-конкурентов такие компании как ООО «Профстрой-Юг», ООО СК «Меритон», ООО СК «СтройЛэнд» и другие.

На основе изученных данных были определены основные тенденции и перспективы развития рынка таунхаусов в Новосибирске, Краснодаре и их пригородах. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Список диаграмм    3
Список таблиц    4
Часть 1. Исследование рынка таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах    5
Методологические комментарии к исследованию    5
1. Обзор рынка таунхаусов в г. Новосибирске и его пригороде, 2013 г.    7
1.1 Предложение на рынке таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах, 2013 г.    7
1.1.1 Объем предложения на рынке таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах.    7
1.1.2 Структура предложений на рынке таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах по сегментам    8
1.2 Спрос на рынке таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах в 2013 г.    13
1.2.1 Объем спроса на рынке таунхаусов в г. Новосибирске и его пригороде.    13
1.2.2 Структура спроса на рынке таунхаусов в г. Новосибирске и его пригороде по сегментам    13
2. Конкурентный анализ на рынке таунхаусов в г. Новосибирске и его пригороде, 2013 г.    15
2.1 Основные компании-конкуренты (застройщики)    15
2.2 Основные объекты конкурентов, планируемые к застройке в 2014-2016 гг.    17
3. Рекомендации и выводы    19
3.1 Основные тенденции и перспективы развития рынка таунхаусов в г. Новосибирске и его пригороде    19
Часть 2. Исследование рынка таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах    20
Методологические комментарии к исследованию    20
1. Обзор рынка таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах, 2013 г.    22
1.1 Предложение на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах, 2013 г.    22
1.1.1 Объем предложения на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах    22
1.1.2 Структура предложений на рынке таунхаусов в г. Краснодаре и его пригороде по сегментам    23
1.2 Спрос на рынке таунхаусов в г. Краснодаре и его пригороде, 2013 г.    27
1.2.1 Объем спроса на рынке таунхаусов в г. Краснодаре и его пригороде    27
1.2.2 Структура спроса на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригороде по сегментам    27
2. Конкурентный анализ на рынке таунхаусов в г. Краснодаре и его пригороде, 2013 г.    29
2.1 Основные компании-конкуренты (застройщики)    29
2.2 Основные объекты конкурентов, планируемые к застройке в 2014-2016 гг.    30
3. Рекомендации и выводы    33
3.1 Основные тенденции и перспективы развития рынка таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах    33
Перечень приложений

Список диаграмм
Диаграмма 1. Структура предложения таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах по сегментам в 2013 г., %    8
Диаграмма 2. Структура предложения таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах по районам застройки в 2013 г.,%    8
Диаграмма 3. Структура предложения таунхаусов в сегменте "эконом" в г. Новосибирск и его пригородах по районам в 2013 г., %    9
Диаграмма 4. Структура предложения таунхаусов в сегменте "комфорт" в г. Новосибирск и его пригородах по районам в 2013 г., %    9
Диаграмма 5. Структура предложения таунхаусов в сегменте "элит" в г. Новосибирск и его пригородах по районам в 2013 г., %    10
Диаграмма 6. Структура спроса в разрезе сегментов на таунхаусы в г. Новосибирск и его пригородах в 2013 г., %    12
Диаграмма 7. Структура предложения на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах по сегментам в 2013 г., %    19
Диаграмма 8. Структура предложения на рынке таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах по районам застройки в 2013 г., %    20
Диаграмма 9. Структура предложения таунхаусов сегмента "эконом" в г. Краснодар и его пригородах в 2013 г., %    21
Диаграмма 10. Структура предложения таунхаусов сегмента "комфорт" в г. Краснодар и его пригородах в 2013 г., %    21
Диаграмма 11. Структура предложения таунхаусов сегмента "элит" в г. Краснодар и его пригородах в 2013 г., %    22
Диаграмма 12. Структура спроса на таунхаусы в г. Краснодар и его пригородах в 2013 г. по сегментам, %    24

Список таблиц
Таблица 1. Предложение таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах по размерам площадей секций в 2013 г., кв. м    11
Таблица 2. Перечень основных компаний-конкурентов (застройщиков) в сегменте строительства таунхаусов в г. Новосибирск и его пригородах.    13
Таблица 3. Основные объекты конкурентов, планируемые к застройке в 2014-2016 гг.    14
Таблица 4. Структура предложения таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах по площадям секций в 2013 г.    22
Таблица 5. Перечень основных компаний-конкурентов (застройщиков) в сегменте строительства таунхаусов в г. Краснодар и его пригородах.    25
Таблица 6. Основные объекты конкурентов, планируемые к застройке в 2014-2016 гг. в г. Краснодар и его пригородах.    26

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства Регион: Московская область Дата выхода: 22.10.18	70 000
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир Регион: Россия Дата выхода: 14.10.18	67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Анализ рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга
Элитное жилье занимает особое место на рынке недвижимости. Качество зданий, индивидуальная архитектурная проработка фасадов, наличие современных инженерных систем, а также расположение в центральных районах сделали эти дома одними из лучших предложений на рынке. При этом в разных городах элитное жилье имеет свои отличительные черты. В рамках Исследования, выполненного компанией Blackwood, был проанализирован рынок элитных новостроек Санкт-Петербурга и рассмотрены такие аспекты как: критерии «элитности» петербургских новостроек, основные девелоперы, объемные и ценовые показатели, распределения, динамика цен с 2007 г. Кроме того, особое внимание уделено сравнению сегмента элитных новостроек Москвы и Санкт- Петербурге: количество объектов в предложении, уровень цен и влияние кризиса. В рамках исследования были проанализированы 33 элитные новостройки, квартиры в которых предлагаются на первичном рынке. Большинство из них расположено в Центральном и Петроградском районе. По состоянию на август 2009 г. средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Санкт- Петербурга составила $6 100 за кв. м, при этом аналогичный показатель в Москве выше на 167% и находится на уровне $16 300 за кв. м. Следует отметить, что до кризиса ценовой разрыв был меньше. Кризисная ситуация одинаково повлияла на…
Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг.
1. Методологические комментарии к исследованию
2. Обзор рынка жилой недвижимости в Подмосковье, 2013 г. (в обзоре рассматриваются рынок объектов жилой недвижимости ближайшего Подмосковья с наличием развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
2.1. Общая информация по рынку:
2.1.1. Основные характеристики исследуемого продукта
2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
2.1.3. Оценка объема и динамики рынка, 2013 г.
2.1.4. Оценка емкости рынка
2.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
2.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
3. Конкурентный анализ: крупнейшие продавцы жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг. (7 схожих проектов по удаленности от Москвы и наличию развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
3.1. Профили основных игроков
3.2. Расположение проектов
3.3. Описание объекта недвижимости и его особенности
3.4. Типы квартир
3.5. Анализ ценовой политики конкурентов
3.6. Сроки реализации проектов
3.7. Окружающая и внутренняя инфраструктура
3.8. Динамика продаж (в целом по проектам и какие площад…
Исследование рынка жилой недвижимости Нижнего Новгорода и разработка маркетингового инструментария проектирования стратегии позиционирования на рынке
1. Методологические комментарии к исследованию. 2. Инструментарий маркетингового анализа и разработки стратегии формирования продуктового предложения на рынке жилой недвижимости Нижнего Новгорода 3. Обзор рынка жилой недвижимости Нижнего Новгорода, 2012 г. 3.1. Общая информация по рынку 3.1.1. Основные характеристики рынка 3.1.2. Объем рынка в натуральном выражении 3.1.3. Объем рынка в стоимостном выражении 3.1.4. Емкость рынка в натуральном выражении 3.2.5. Емкость рынка в стоимостном выражении 4. Конкурентный анализ 4.1. Основные компании-конкуренты: 4.1.1. доля на рынке 4.1.2. узнаваемость 4.2. Узнаваемость бренда заказчика 4.2.1. городская недвижимость 4.2.2. пригородная недвижимость 4.2.3. загородная недвижимость 4.2. Оценка положения компании-заказчика на рынке 5. Анализ потребителей 5.1. Оценка объема и структуры потребления 5.1.1. городская недвижимость 5.1.2. пригородная недвижимость 5.1.3. загородная недвижимость 5.2. Анализ факторов спроса и их значимость 5.3. Описание потребительских предпочтений и их значимость 6. Выводы по исследованию

Навигация по разделу

Все отрасли