Рынок строительства и недвижимости в Самарской области в 2013-2014 гг. (артикул: 24251 25775)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Самарская область.

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Самарской области    6

  2.    Строительная активность в Самарской области    11

  3.    Сегментация строительного рынка Самарской области    19

  4.    Ввод в действие жилья в Самарской области    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Самарской области    34

  6.    Строительство в городах Самарской области    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Самарской области    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Самарской области    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Самарской области    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

  Табл. 1. Городское и сельское население Самарской области в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Самарской области в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Самарской области в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Самарской области и соседних регионов Приволжского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Самарской области в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Самарской области в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Самарской области в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Самарской области и в регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Самарской области в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Самарской области в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Самарской области в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Самарской области в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Самарской области в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Самарской области по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Самарской области в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Самаре в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Самарской области в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Самарской области по формам собственности в регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Самарской области Приволжского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Самарской области на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Самарской области на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Самарской области и регионов Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Самарской области в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Самарской области и регионов Приволжского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Самарской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Самарской области в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Самарской области в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Самарской области в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Самарской области финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Самарской области по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Самарской области в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Самарской области в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Самарской области в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Самарской области по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Самарской области в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Самарской области в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Самаре в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Самарской области в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Самарской области в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Самарской области в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Самарской области в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Самарской области в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Самарской области по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Самарской области по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Самарской области по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Самарской области износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Самарской области и регионах Приволжского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Самарской области по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Самарской области и Приволжском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Самарской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Самарской области в сравнении с регионами Приволжского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Самарской области в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Самарской области в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Самарской области в сравнении с регионами Приволжского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Самарской области и регионах Приволжского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Самарской области и регионах Приволжского федерального округа в 2014 г.    65

• Тенденции и прогнозы строительства в Дагестане
  Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики дагестана 11 3. Строительство в дагестане 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка дагестана 14 3.2. Нежилое строительство в дагестане 16 3.3. Жилищное строительство в дагестане 18 3.4. Строительная активность в дагестане в течение 2009-2010 гг. 20 4. Развитие стройиндустрии в дагестане 22 5. Прогнозы развития строительства в дагестане 25 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 28
• Региональные особенности и прогнозы строительства в Центральной России
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 7 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 18 1. РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 20 1.1. Прогнозы развития строительства в России 20 1.2. Строительная активность в России в 2009-2010 гг. 22 1.3. Региональные тенденции и прогнозы развития строительного рынка в России 28 2. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 32 2.1. Ситуация в строительстве в Центральной части России в 2009 г. 32 2.2. Развитие стройиндустрии в Центральном федеральном округе 44 2.3. Реализуемые и перспективные проекты на территории ЦФО 51 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ 60 3.1. Краткая характеристика экономики Московского региона 60 3.2. Общая характеристика развития строительного рынка Московского региона 62 3.3. Нежилое строительство в Московском регионе 67 3.4. Жилищное строительство в Московском регионе 73 3.5. Строительная активность в Московском регионе в течение 2009 -2010 гг. 77 3.6. Развитие стройиндустрии в Московском регионе 81 3.7. Прогнозы развития строительства в Московском регионе 86 4. СТРОИТЕЛЬСТВО В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 98 4.1. Краткая характеристика экономики Белгородской области 98 4.2. Общая характеристика развития строительного рынка Белгородской области 100 4.3. Нежилое строительство в Белгородской области 103 4.4. Жилищное строительство в Белгородской област…
• Исследование рынков теплых полов и несъемной опалубки на основе вспененного пенополистирола
  Глава 1. Анализ рынка теплых полов на основе вспененного пенополистирола в России
  1 Общая характеристика теплых полов
  1.1 классификация, виды теплых полов
  1.2 Технология производства теплых полов с использованием подложек пенополистирола
  1.3 Объем и динамика рынка теплых полов в России. Доля рынка с использованием материалов на основе вспененного пенополистирола
  1.4 Основные тенденции на рынке теплых полов
  1.5 Прогноз развития рынка
  2 Структура рынка:
  2.1 по видам
  2.2 производителям
  2.3 по типам помещений
  3 Производство теплых полов с использованием материалов на основе вспененного пенополистирола в России
  3.1 Объем и динамика производства
  3.2 Основные производители, профили компаний
  4 Основные игроки на рынке теплых полов с использованием вспененного пенополистирола (производители, дилеры, продавцы) в России (отечественные, импортные, смешанное производство)
  4.1 Профили компаний
  4.2 Ассортимент продукции
  
  Глава 2. Рынок несъемной опалубки: опалубка на основе вспененного пенополистирола России
  1 Общая характеристика рынка несъемной опалубки
  1.1 Объем и динамика рынка несъемной опалубки в России. Доля рынка на основе вспененного пенополистирола
  1.2 Основные…
• Строительство в России: тенденции 2007-2013 гг., прогнозы развития
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 4 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 11 1. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ 12 1.1. Строительная активность в России в 2013 г. 12 1.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в России 15 1.3. Развитие нежилого строительства в России 23 1.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в России 24 1.5. Развитие стройиндустрии в России 32 2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 43 2.1. Строительная активность в Центральном федеральном округе в 2013 г. 43 2.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в Центральном федеральном округе 47 2.3. Развитие нежилого строительства в Центральном федеральном округе 54 2.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Центральном федеральном округе 56 2.5. Развитие стройиндустрии в Центральном федеральном округе 68 3. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 71 3.1. Строительная активность в Северо-Западном федеральном округе в 2013 г. 71 3.2. Тенденции и прогнозы жилищного строительства в Северо-Западном федеральном округе 75 3.3. Развитие нежилого строительства в Северо-Западном федеральном округе 82 3.4. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Северо-Западном федеральном округе 84 3.5. Развитие стройиндустрии в Сев…
• Рынок белого цемента в России: 2006-2016 и прогноз до 2020 г.
  Отчет посвящен анализу состояния российского рынка белого цемента за период 2006-2016 гг. и прогнозу его развития на период до 2020 г. Данная работа базируется, главным образом, на проведении кабинетных исследований (работа экспертов с официальными источниками статистической информации (Росстат, ФТС РФ, РЖД, Белстат, КГД МФ РК и др.), публикациями в СМИ, пресс-релизами компаний, годовых и ежеквартальных отчетов эмитентов ценных бумаг и т.д.). Кроме того, для уточнения некоторых вопросов экспертами "ГС-Эксперт" были проведены телефонные интервью с представителями предприятий-производителей белого цемента и торговыми компаниями. Отчет состоит из 6 глав, содержит 57 страниц, 21 рисунок (графики, диаграммы), 18 таблиц и 2 приложения. В первой главе отчета приводится краткая характеристика белого цемента, рассмотрены его классификация, основные требования, применяемые к его качеству, указаны основные преимущества белого цемента по сравнению с серым цементом и области его применения. Вторая глава посвящена анализу состояния производства белого цемента в России. В этом разделе приведены статистические данные по выпуску этой продукции за период 2006-2016 гг., а также приведены качественные характеристики выпускаемого в РФ белого цемента. В третьей главе отчета проведен анализ внешнеторго…