Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2014 год (артикул: 23444 25775)

71 625 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	5 Ноября 2014
География исследования:	Украина
Период исследования:	2014г.
Количество страниц:	76
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Дата подготовки обзора: ноябрь, 2014 год

Компания: Pro-Consulting

Стоимость обзора: грн.

Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата

Способ получения: электронной почтой либо курьером

Форма получения: в электронном и/или в печатном виде

Количество страниц: 76, Arial 10, 1 интервал
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. Общая характеристика рынка жилой недвижимости Киева и Киевской обл. в 2011-2014 гг.

1.1. Классификация жилья, критерии распределения жилья на сегменты (эконом, комфорт, бизнес, элит)

1.2. Анализ тенденций развития рынка жилой недвижимости (проблемы, факторы влияния на объемы продаж, специфика)

1.3. Динамика продаж жилой недвижимости в исследуемых регионах в разрезе количества комнат, квадратуры и класса жилья (эконом, комфорт, бизнес, элит)

1.4. Продажи недвижимости в разрезе застройщиков по количеству комнат, квадратуре и классу жилья (эконом, комфорт, бизнес, элит

1.5. Анализ сезонности продаж на рынке жилой недвижимости

1.6. Анализ спроса на рынке жилой недвижимости в разрезе этажности зданий, количества комнат, класса жилья и пр.

2. Объекты строительства жилой недвижимости Киева и Киевской области и застройщики

2.1. Застройщики Киевской области (многоквартирные дома): объекты, география, наполнение/благоустройство, уровень цен, классы/типы жилья (определение сегментов, в которых позиционируют себя застройщики, и к каким сегментам они относятся в действительности, согласно характеристикам застроек)

2.2. Характеристика объектов Заказчика. Определения класса (сегмента) жилья

2.3. Основные объекты строительства 2012-2015 гг. (реализованные/стадия реализации, схемы реализации жилья, ценовая политика, варианты оплат)

2.4. Перспективные проекты в Киевской области, их характеристика

2.5. Замороженные объекты, задержки по срокам ввода в эксплуатацию, проблемы застройщиков

2.6. Участки под застройку жилых комплексов, анализ перспективных локаций

3. Особенности объектов жилой недвижимости Киева и Киевской области

3.1. Архитектура и внутренняя отделка новостроек: конструктив, отделка фасадов, внутренняя отделка, наполнение, холлы и пр.

3.2. Анализ планировок и площадей квартир в разрезе типов жилья и количества комнат

3.3. Анализ соотношения общей и жилой площади дома, прилегающей территории

3.4. Указание сопутствующих социальных проектов, которые ложатся на проект (садики, школы и т.д.)

3.5. Средние сроки строительства проектов в разрезе типов здания (монолитно каркасное, монолитное, панельное, кирпичное и т.д.)

3.6. Эксплуатация: анализ тарифов, услуг в разрезе классов жилья. Наличие паркинга: характеристика, стоимость покупки или аренды (или их прогнозируемая стоимость) и пр.

4. Основные потребители на рынке жилой недвижимости

4.1. Портрет потребителя жилья для Киевской области: пол, возраст, социальная прослойка, география, средства инвестирования, варианты оплаты и пр.

4.2. Оценка мотивов переезда жителей Украины в столичный регион

4.3. Оценка мотивов покупки квартиры на рынке первичной жилой недвижимости у жителей Киева, городов-миллионников и крупных областных центров

5. Схемы реализации жилой недвижимости в Киеве и Киевской области

6. Реклама и продвижение (наиболее эффективные рекламные кампании для исследуемых регионов, виды рекламы, акции застройщиков). Среднерыночная структура расходов на рекламу по ее типам

7. Выводы и рекомендации. Прогнозные показатели развития рынка до 2017 года
Перечень приложений

Перечень графиков и диаграмм:

Классификация жилья Киева и Киевской области

Динамика ввода жилья в эксплуатацию в Киеве и Киевской области за 2011-6 месяцев 2014 гг., тыс. кв. м

Динамика ввода жилья в эксплуатацию за 2011-6 месяцев 2014 гг., %

Структура принятого в эксплуатацию жилья по видам жилых зданий в Киеве и Киевской области в 2013 году, %

Структура принятого в эксплуатацию жилья по этажности в Киеве за 1 пол. 2014 года, %

Способ приобретения жилья на первичном рынке за 9 месяцев 2014 года, %

Количество сделок на рынке первичной недвижимости Киева за 2013-9 месяцев 2014 гг. помесячно, штук

Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в разрезе класса жилья за 1 пол. 2014 года, %

Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в зависимости от количества комнат за 1 пол. 2014 года, %

Структура дома повышенной этажности

Топ-5 новостроек с самыми лучшими видами

Наиболее перспективные населенные пункты для строительства нового жилья

Структура рынка первичной жилой недвижимости Киева по районам, %

Интерьер шоурума в ЖК «Престиж Холл»

Анализ средних площадей квартир в Киеве и Киевской области в разрезе типов жилья, натуральное выражение, м2

Сравнение параметров различных типов застройки

Сравнительная стоимость коммунальных услуг в домах разного типа, грн/м2

Средняя стоимость одного машиноместа на паркинге в разрезе категории жилого здания, грн

Количество мест наземного паркинга в жилых комплексах Киева и Киевской области, натуральное выражение, ед.

Коэффициент количества паркомест на одну квартиру в некоторых новостройках Киева и Киевской области

Сегментация потребителей недвижимости по группам

Структура источников финансирования покупки недвижимости (первичной и вторичной)

Отток населения в пределах Украины в разрезе областей в 2013–8 мес. 2014 гг., %

Причины переезда населения в другие регионы

Соотношение спроса на первичное и вторичное жилье в 2013- 2014* гг., %

Сравнительная структура рекламного рынка Украины в 2013 – 6 мес. 2014 гг.

Крупнейшие рекламные бюджеты жилых комплексов Киева и Киевской области на весь период реализации проекта, денежное выражение, тыс. грн

Среднерыночная структура затрат на рекламу на рынке жилой недвижимости в 2014г., денежное выражение, %

Топ-10 порталов о недвижимости в Украине по степени охвата аудитории с 18.10.2014 по 17.11.2014

Прогнозные показатели динамики ввода жилья в эксплуатацию в Киеве и Киевской области в 2014-2017гг., тыс. кв. м

Перечень таблиц:

Критерии, определяющие принадлежность объекта к классу недвижимости

Продажа квартир в разрезе застройщиков в зависимости от количества комнат за 2011-2014 гг., штук

Продажа недвижимости в разрезе застройщиков в зависимости от класса жилья за 2011-2014 гг., кв. м

Общий объем реализованной недвижимости в разрезе застройщиков за 2011-2014 гг., кв. м

Основные застройщики Киева и Киевской области и их объекты строительства

Сравнительная характеристика ЖК «Зеленый квартал» и «Лесной квартал»

Сравнительная характеристика усредненных планировок ЖК «Зеленый квартал» и «Лесной квартал»

Выделение сегмента ЖК «Зеленый квартал» и «Лесной квартал» на основании классификации типов жилья

Основные объекты строительства жилой недвижимости в Киеве и Киевской области в 2012-2015 гг.

Перспективные проекты жилой недвижимости в Киеве и Киевской области

Объекты, не сданные в эксплуатацию в предусмотренные планом сроки

Наиболее перспективные населенные пункты Киевской области для строительства нового жилья

Количество новостроек и объектов, реализация которых будет завершена в ближайшие несколько лет, в населенных пунктах Киевской области на 01.11.2014

Введение в эксплуатацию жилья в населенных пунктах и районах Киевской области за 2013-9 месяцев 2014 гг., кв. м

Анализ внешней и внутренней отделки некоторых новостроек Киева и Киевской области

Анализ средних площадей квартир в Киеве и Киевской области в разрезе типов жилья, натуральное выражение, м2

Анализ средних площадей квартир в разрезе типов жилья в Киеве и Киевской области, натуральное выражение, м2

Анализ видов планировок в разрезе типов жилья в Киеве и Киевской области, натуральное выражение, м2

Анализ соотношения площади застройки и общей площади территории на примере некоторых жилых комплексов Киева и Киевской области, натуральное выражение, м2

Анализ соотношения площади застройки и общей территории на примере некоторых жилых комплексов Киева и Киевской области в разрезе населенных пунктов, натуральное выражение, м2

Усредненный коэффициент плоскостности планировки в разрезе типов жилья и количества комнат в новостроях Киева и Киевской области, натуральное выражение, %

Коэффициент плоскостности жилых домов на примере некоторых комплексов Киева и Киевской области, натуральное выражение, м2

Коэффициент соотношения общей и продаваемой площади на примере некоторых комплексов Киева и Киевской области, натуральное выражение, м2

Инфраструктура некоторых крупных жилых комплексов Киева и Киевской области

Нормативные сроки строительства жилых зданий в разрезе типов сооружений

Сроки строительства некоторых жилых объектов Киева и области

Сравнительная стоимость коммунальных услуг в некоторых жилых комплексах Киева и Киевской области, грн/м2

Сравнительная стоимость одного машиноместа на паркингах некоторых жилых комплексах Киева и Киевской области, грн

Динамика цен на рынке вторичной недвижимости Киева в 2013 – 3 кв. 2014 гг. по типам квартир, грн/м2

Динамика цен на рынке первичной недвижимости Киева в 2013 – 3 кв. 2014 гг. по типам квартир, грн/м2

Миграция населения Киева и Киевской области в 2011-8 мес. 2014 гг., человек

Отток населения в пределах Украины в разрезе областей в 2012- 8 мес. 2014гг., человек

Динамика изменения отношения жителей к переезду в 2009-2013 гг., натуральное выражение, %

Преимущества и недостатки приобретения недвижимости на первичном рынке

Схемы реализации квартир в некоторых новостройках Киева и Киевской области

Условия продаж квартир в рассрочку в некоторых ЖК Киева и Киевской области

Акционные условия продаж квартир в некоторых ЖК Киева и Киевской области

Рейтинг надежности объектов строительства жилой недвижимости в 2014 г.

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА Регион: Страны ЮВА Дата выхода: 02.01.19	67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства Регион: Московская область Дата выхода: 22.10.18	70 000
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир Регион: Россия Дата выхода: 14.10.18	67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Регион: Москва Дата выхода: 26.09.18	70 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева Регион: Украина Дата выхода: 09.07.17	61 500

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план агентства недвижимости (с финансовой моделью)
Разработка бизнес-плана агентства недвижимости проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка недвижимости в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия агентства недвижимости; обоснование экономической эффективности открытия агентства недвижимости; разработка поэтапного плана создания и развития агентства недвижимости. Описание проекта: расположение в центре города, или деловом районе; целевая аудитори…
New Elite Class Residential Buildings of St. Petersburg
CONTENTS 1. Criteria of new elite buildings of St. Petersburg 2. Main developers in the elite residential market of St. Petersburg 3. Analysis of the market of new elite buildings Supply volume and prices Supply volume and average prices depending upon location Supply volume and average prices depending upon types of elite houses Supply volume and average prices depending upon construction stage 4. Comparative analysis of the market of new elite buildings in Moscow and St. Petersburg Attachment. The most expensive new buildings in St.
Паспорт рынка офисной недвижимости в г. Киев. 2015 год
Дата подготовки обзора: сентябрь, 2015 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 9, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 6 Таблиц: 3
Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.
В настоящее время можно с уверенностью говорить о том, что рынок недвижимости начинает постепенно восстанавливаться. Сегмент элитных новостроек Москвы не исключение. Об этом свидетельствуют такие факты, как рост нового предложения на рынке, заявления застройщиков о новых проектах, стабилизация средних цен, повышение цен на отдельные объекты, рост активности покупателей и т.д. Анализ последних тенденций на рынке элитных новостроек Москвы представлен в Исследовании, подготовленном аналитиками компании Blackwood – «Анализ тенденций рынка элитных новостроек Москвы, 1 кв. 2010 г.» Исследование позволяет получить представление о последних тенденциях на рынке элитных новостроек Москвы: динамика объемов строительства, объемные и структурные показатели предложения, новое предложение и планируемые объекты, динамика цен и спроса, портрет покупателя и его требования к элитным новостройкам, тенденции и перспективы развития рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей элитной жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка элитного жилья. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в элитном сегменте являются новым перспективным на…

Навигация по разделу

Все отрасли