Маркетинговое исследование земельных участков Московской области, предназначенных под коммерческую застройку (артикул: 02239 25775)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	11 Ноября 2008
География исследования:	Московская область
Период исследования:	сентябрь-октябрь 2008
Количество страниц:	39
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

На данный момент доля этих земель в общем объеме предложения составляет всего 16,6% при спросе около 50%. Дефицит и высокая востребованность участков под коммерческую застройку на рынке земли Московской области обусловили необходимость написания данной работы.

Целью данного исследования является выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков, пригодных под коммерческую застройку, в Московской области.

Цель определила следующие задачи:
• Выявить структуру спроса и предложения;
• Оценить долю сегмента в общей структуре предложения;
• Проанализировать расхождение спроса и предложения;
• Изучить законодательную базу, регулирующую исследуемую тему;
• Определить потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.

Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.

Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков Московской области от 1 га, пригодных для коммерческого строительства.

Исследование проводилось в сентябре-октябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 92 участка общей площадью 2028 га.
Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта а также обзоры и статьи, отражающие мнения экспертов разных компаний. Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка полученной информации.

Данное исследование в первую очередь будет интересно крупным землевладельцам. Из отчета они почерпнут информацию о наиболее востребованных покупателями землях, смогут оценить сложившуюся ситуацию и узнать прогноз и потенциал развития рынка, что поможет выбрать верную стратегию развития бизнеса.

Фирмы и организации, собирающиеся начинать строительство коммерческой недвижимости в Московской области, узнают о всех последних тенденциях рынка и смогут верно выбрать местоположение будущего объекта.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
Введение
1. Цели и задачи исследования
2. Объект и предмет исследования
3. Методология исследования

I. Общий анализ рынка земельных участков под коммерческую застройку
1. Определение границ рынка
2. Общая характеристика рынка земли
Законодательная база
Объем и динамика предложения
Оборот и емкость рынка
Предложение земельных участков под коммерческую застройку
Спрос на земельные участки под коммерческую застройку

II. Структура предложения земельных участков под коммерческую застройку
1. Структура предложения по назначению
2. Структура предложения по виду разрешенного использования
3. Структура предложения по направлениям
4. Структура предложения по удаленности
5. Структура предложения по размеру участка
6. Структура предложения по стоимости
7. Структура предложения по природному окружению
8. Структура предложения по коммуникациям
9. Общие выводы по предложению земельных участков

III. Структура спроса земельных участков под коммерческую застройку
IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
1. Расхождение спроса и предложения
2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
Перечень приложений

ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 29 шт.

Диаграмма №1 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №2 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №3 Структура предложения по назначению, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №4 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №7 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
Диаграмма №8 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
Диаграмма №9 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
Диаграмма №10 Зависимость удаленности и размера участка от ВРИ, %
Диаграмма №11 Структура предложения по размеру участков за год, % Диаграмма №12 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
Диаграмма №13 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения, $
Диаграмма №14 Средняя стоимость сотки в зависимости от назначения без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №15 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №17 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
Диаграмма №18 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, $
Диаграмма №19 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
Диаграмма №20 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
Диаграмма №21 Структура предложения по природному окружению, %
Диаграмма №22 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
Диаграмма №23 Структура предложения по коммуникациям, %
Диаграмма №24 Структура предложения по близости коммуникаций к участку, %
Диаграмма №25 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
Диаграмма №26 Прогноз стоимости сотки земли в 2008-2012 гг., $/сотка

ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли для жилого строительства, 2008-2012 гг.

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы до 2019 г. Детальным образом проанализированы, такие данные, как: •Классификация недвижимости •Объем строительства жилой недвижимости •Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке •Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости •Показатели ипотечного кредитования •Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости; так и для потенциал…
Industrial construction and Russian market of industrial construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest cities

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Industrial parks in Russia

2.2. Construction materials production

2.3. Other objects of industrial construction

2.4. Factors, influencing investment attractiveness of the object

2.5. Factors, limiting investment activity in industrial construction

3. INDUSTRIAL PRODUCTION IN RUSSIA

3.1. Change of industrial production rates in federal districts

3.2. Change of industrial production rates in regions of RF

3.3. Industrial production rates by branches

4. DIRECTIONS OF CONSTRUCTION ORGANIZATIONS ACTIVITY

4.1. Structure of activity by federal districts

4.2. Structure of activity by regions of RF
Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
1.Содержание
2.Описание исследования
3.Выводы
4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1.Промышленное производство
4.2Строительство
4.3.Инвестиции в основной капитал
4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
4.5.Перевозки грузов и пассажиров
4.6.Связь
4.7.Малое предпринимательство
4.8.Демография
4.9.Потребительские цены
4.10.Розничная торговля
4.11.Общественное питание
4.12.Финансы
4.13.Уровень жизни населения
5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
7.Объем и структура предложения
8.Объем спроса
9.Ценовая ситуация
10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
10.1.Адамант
10.2.ИКЕА
10.3.FORTGROUP
10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
11.Новости рынка
12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
14.Приложения
14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
14.3. Список таблиц и диаграмм
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.
1. Описание исследования
2. Выводы
3. Классификация складских помещений
4. Классификация низкотемпературных складов
5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
5.1.Предложение
5.2.Объем ввода новых складских площадей
5.3.Структура предложения
5.4.Спрос
5.5.Основные сделки
5.6.Вакантные площади
5.7.Структура спроса
5.8.Ценовая ситуация
5.9.Ценообразующие факторы
5.10.Формирование арендных ставок на складские площади
5.11.Цена аренды
6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6.1.Предложение
6.2.Объем ввода новых складских площадей
6.3.Структура предложения
6.4.Спрос
6.5.Потребители низкотемпературных складов
6.6.Вакантные площади
6.7.Ценовая ситуация
6.8.Цены аренды
6.9.Цены ответственного хранения
7.Тенденции и перспективы развития
8.Приложения:
8.1. Классификация складских помещений
8.2. Список таблиц и диаграмм

Навигация по разделу

Все отрасли