Обзор рынка торговой недвижимости г.Калининград (артикул: 02090 25775)

43 500 руб.

Дата выхода отчета:	30 Октября 2008
География исследования:	Калининград
Период исследования:	2008
Количество страниц:	29
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения, спрос на современные торговые помещения разного формата, основные торговые операторы г.Калининград а также вопросы ценообразования.

Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.
Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.

Выдержки из текста:
«Рост уровня заработной платы жителей Калининграда и области значительно увеличивает объем потребительского рынка, поскольку основная часть денежных доходов населения используется именно на потребительском рынке, для приобретения товаров и оплаты услуг…»

«Начиная с 2003-2004 г.г. в Калининграде стал активно развиваться рынок торговых помещений, произошла смена направления развития в торговом сегменте: вместо рекон¬струкции уже имеющихся старых магазинов началось строительство современных ТЦ с высоким уровнем внутренней отделки, парковками и современными коммуникациями…»

«На сегодняшний день в Калининграде в основном представлены местные сети, лишь в последние 2 года стали появляться федеральные. Местные сетевые операторы представлены в сегментах: DIY, электроника, одежда и аксессуары, парфюмерия и косметика, спортивные товары, мебель, книги, товары для офиса…»
«Максимальные ставки по объектам street retail – на Ленинском пр-те и ул. Черняховского. На небольшие помещения ставки доходят до уровня 60-150 Евро/кв.м./мес.

Средние ставки приходятся на объекты во второстепенных торговых коридорах. Здесь они держатся на уровне 20-30 Евро/кв.м./мес. …»
Подробное оглавление/содержание отчёта

Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.

Часть 2 Рынок торговой недвижимости
2.1 Предложение: общий объем предложения на рынке, тенденции к размещению объектов
2.1.1 Прогноз изменения среднедушевого дохода населения
2.1.2 Динамика темпов роста объемов розничной торговли
2.1.3. Динамика изменения объема торговых площадей современного формата
2.1.4 Численность населения Калининграда по районам
2.1.5 Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в Калининграде
2.1.6 Активные торговые зоны на важных транспортных магистралях, ведущих из города.
2.1.7 Активные торговые зоны в растущих жилых кварталах (в т.ч. в центральной части города), на магистралях, в/к периферийным районам
2.1.8 Перспективные торговые зоны
2.1.9 Факторы, оказывающие положительное влияние на развитие рынка
2.2 Спрос на современные торговые помещения разного формата
2.2.1 Предпочтения потребителей на рынке (по размеру площадей)
2.2.2 Тенденции развития спроса на рынке
2.3 Основные торговые операторы Калининграда, их характеристики
2.4 Арендные ставки в современных торговых комплексах: базовая арендная ставка, текущее состояние, тенденции, прогноз
2.4.1 Дифференциация ставок для объектов street retail в зависимости от местоположения
2.4.2 Основные параметры, влияющие на величину арендной ставки в г.Калининграде
2.4.3 Арендные ставки объектов торговой недвижимости
2.4.4 Тенденции в развитии арендных ставок на рынке Калининграда
Перечень приложений

Приложения (таблицы)
Таблица 2.1.1 Среднемесячная заработная плата работающих в Калининградской области (руб.)
Таблица 2.1.2 Оборот потребительского рынка, млрд. руб.
Таблица 2.3.1 Основные характеристики сетевых операторов г.Калининграда
Таблица 2.4.3 Арендные ставки по различным объектам торговой недвижимости

Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Рис. 2.1.1 Динамика среднемесячной заработной платы работающих в Калининградской области с 2005г.
Рис. 2.2.1 Оборот потребительского рынка г.Калининград, млрд.руб.
Рис. 2.1.3 Динамика изменения площадей современных торговых центров в г.Калининград
Рис. 2.1.4. Распределение жителей г.Калининград по районам
Рис. 2.1.8. Расположения перспективных торговых зон в развивающихся жилых микрорайонах
Приложение 2 Основные функционирующие объекты различных типов г.Калининград
Приложение 3 Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в г.Калининград (Активные и перспективные зоны на важных транспортных магистралях в г.Калининград)

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Исследование рынка складских и офисных помещений в Белгороде
1. Рынок складских и офисных помещений в Белгороде
1.1.Действующие предложения по аренде/продаже офисов в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.2.Действующие предложения по аренде/продаже складских помещений в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.3.Цены на продажу/аренду офисных и складских помещений в Белгороде, динамика цен
1.4.Требования к складским помещениям
1.5.Характеристика компаний-арендаторов
1.6.Оценка спроса на услуги аренды складских помещений (определение площадей, пользующихся спросом; выявление предпочтений по географическому расположению складов)
1.7.Оценка спроса на услуги аренды офисных помещений (по классам офисных зданий, по площадям)
При подготовке Раздела 1 будет проводиться интервьюирование Белгородских риэлтерских компаний, а также анализ отраслевых порталов.
2. Конкурентный анализ
2.1.Выявление основных игроков рынка складских и офисных помещений в Белгороде
2.2. Арендные ставки офисных помещений в Белгороде в зависимости от класса офиса (анализ цен 5 конкурентов)
2.3.Арендные ставки складских помещений в Белгороде (анализ цен 5 конкурентов)
Для п. 2.2. – 2.3.с Заказчиком необходимо согласовать 5 компаний для конкурентного анализа.

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:<…
Industrial construction and Russian market of industrial construction. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population of Russia

Number of population

The largest cities

Social standards of living dynamics

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economy development

Stability of the state budget

1.3. Position of Russia in the world

Share of RF in the world population

2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Industrial parks in Russia

2.2. Construction materials production

2.3. Other objects of industrial construction

2.4. Factors, influencing investment attractiveness of the object

2.5. Factors, limiting investment activity in industrial construction

3. INDUSTRIAL PRODUCTION IN RUSSIA

3.1. Change of industrial production rates in federal districts

3.2. Change of industrial production rates in regions of RF

3.3. Industrial production rates by branches

4. DIRECTIONS OF CONSTRUCTION ORGANIZATIONS ACTIVITY

4.1. Structure of activity by federal districts

4.2. Structure of activity by regions of RF
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа. Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов, Предметом исследования являются:  демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития);  демонтажные работы как продукт демонтажного рынка;  нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации).  игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…

Навигация по разделу

Все отрасли