Обзор рынка торговой недвижимости г.Калининград (артикул: 02090 25775)

43 500 руб.

Дата выхода отчета:	30 Октября 2008
География исследования:	Калининград
Период исследования:	2008
Количество страниц:	29
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения, спрос на современные торговые помещения разного формата, основные торговые операторы г.Калининград а также вопросы ценообразования.

Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.
Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка торговой недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.

Выдержки из текста:
«Рост уровня заработной платы жителей Калининграда и области значительно увеличивает объем потребительского рынка, поскольку основная часть денежных доходов населения используется именно на потребительском рынке, для приобретения товаров и оплаты услуг…»

«Начиная с 2003-2004 г.г. в Калининграде стал активно развиваться рынок торговых помещений, произошла смена направления развития в торговом сегменте: вместо рекон¬струкции уже имеющихся старых магазинов началось строительство современных ТЦ с высоким уровнем внутренней отделки, парковками и современными коммуникациями…»

«На сегодняшний день в Калининграде в основном представлены местные сети, лишь в последние 2 года стали появляться федеральные. Местные сетевые операторы представлены в сегментах: DIY, электроника, одежда и аксессуары, парфюмерия и косметика, спортивные товары, мебель, книги, товары для офиса…»
«Максимальные ставки по объектам street retail – на Ленинском пр-те и ул. Черняховского. На небольшие помещения ставки доходят до уровня 60-150 Евро/кв.м./мес.

Средние ставки приходятся на объекты во второстепенных торговых коридорах. Здесь они держатся на уровне 20-30 Евро/кв.м./мес. …»
Подробное оглавление/содержание отчёта

Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.

Часть 2 Рынок торговой недвижимости
2.1 Предложение: общий объем предложения на рынке, тенденции к размещению объектов
2.1.1 Прогноз изменения среднедушевого дохода населения
2.1.2 Динамика темпов роста объемов розничной торговли
2.1.3. Динамика изменения объема торговых площадей современного формата
2.1.4 Численность населения Калининграда по районам
2.1.5 Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в Калининграде
2.1.6 Активные торговые зоны на важных транспортных магистралях, ведущих из города.
2.1.7 Активные торговые зоны в растущих жилых кварталах (в т.ч. в центральной части города), на магистралях, в/к периферийным районам
2.1.8 Перспективные торговые зоны
2.1.9 Факторы, оказывающие положительное влияние на развитие рынка
2.2 Спрос на современные торговые помещения разного формата
2.2.1 Предпочтения потребителей на рынке (по размеру площадей)
2.2.2 Тенденции развития спроса на рынке
2.3 Основные торговые операторы Калининграда, их характеристики
2.4 Арендные ставки в современных торговых комплексах: базовая арендная ставка, текущее состояние, тенденции, прогноз
2.4.1 Дифференциация ставок для объектов street retail в зависимости от местоположения
2.4.2 Основные параметры, влияющие на величину арендной ставки в г.Калининграде
2.4.3 Арендные ставки объектов торговой недвижимости
2.4.4 Тенденции в развитии арендных ставок на рынке Калининграда
Перечень приложений

Приложения (таблицы)
Таблица 2.1.1 Среднемесячная заработная плата работающих в Калининградской области (руб.)
Таблица 2.1.2 Оборот потребительского рынка, млрд. руб.
Таблица 2.3.1 Основные характеристики сетевых операторов г.Калининграда
Таблица 2.4.3 Арендные ставки по различным объектам торговой недвижимости

Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Рис. 2.1.1 Динамика среднемесячной заработной платы работающих в Калининградской области с 2005г.
Рис. 2.2.1 Оборот потребительского рынка г.Калининград, млрд.руб.
Рис. 2.1.3 Динамика изменения площадей современных торговых центров в г.Калининград
Рис. 2.1.4. Распределение жителей г.Калининград по районам
Рис. 2.1.8. Расположения перспективных торговых зон в развивающихся жилых микрорайонах
Приложение 2 Основные функционирующие объекты различных типов г.Калининград
Приложение 3 Основные зоны концентрации современной торговой недвижимости в г.Калининград (Активные и перспективные зоны на важных транспортных магистралях в г.Калининград)

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор саморегулируемых организаций (СРО) в России
1. Требование к численности квалифицированных работников Не менее трёх работников индивидуального предпринимателя или юридического лица должны иметь высшее профессиональное образование соответствующего профиля или не менее пяти работников должны иметь среднее профессиональное образование соответствующего профиля. При этом указанные работники не должны быть заявлены у иного индивидуального предпринимателя или юридического
Маркетинговое исследование и анализ рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
◦ Общая информация по рынку:
▪ Основные характеристики исследуемого рынка
▪ Объем и динамика рынка, 2014 г.
▪ Емкость рынка
▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
◦ Структура рынка:
▪ по форме собственности
▪ по направлениям (промышленные, продовольственные)
▪ по модели развития.
Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники)
◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен)
◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства)
◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода)
◦ Условия и стоимость аренды
◦ Планы развития
Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее
Рекомендации и выводы по исследованию
◦ Барьеры входа в отрасль
◦ Перспективы развития рынка
◦ Рекомендации по выбору направления деятельности
◦ Выво…
Московский рынок жилой элитной недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

1.2. Экономическая ситуация

1.3. Положение России в мире

2.. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Характеристика рынка жилой недвижимости

2.2. Классификация недвижимости по классам

Классификация элитной недвижимости

2.3. Классификация по территориально-административному признаку

2.4. Классификация по материалу строительства

3.ОБЪЕМ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

4.1. Предложение по районам

4.2. Цены предложения по районам Москвы

4.3. Структура предложения по площади

4.4. Новые проекты на рынке

5.СПРОС НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ

5.1. Структура спроса по площади

5.2. Структура спроса по стоимости

6.АНАЛИЗ КОНКУРЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЭЛИТНЫХ НОВОСТРОЕК

7.ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ

7.1. Рынок апартаментов

7.2. Оживление спроса на мансарды

8. СПОСОБЫ ПРОДВИЖЕНИЯ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

9. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕ…
Антикризисный оперативный анализ «Огнезащитная обработка строительных конструкций (Россия)»
Часть 1 Обзор
Бизнес-план Оценка инвестиционной привлекательности действующего предприятия по выращиванию зерновых
1. Резюме проекта
2. Анализ исходных данных
2.1. Основные виды деятельности
2.2. Организационная структура предприятия
2.3. Система организации внутренней и внешней логистики, включая анализ процесса закупки, транспортные потоки, складское хозяйство
2.4. Система управления качеством
2.5. Комплексная диагностика системы управления производством и организации труда
2.6. Система планирования численности производственного персонала
2.7. Система оплаты и нормирования труда, мотивация производственного персонала
2.8. Система развития производственного персонала
2.9. Система планирования производства , управление запасами
2.10. Анализ текущих финансовых показателей компании
2.11. Анализ баланса
2.11.1. Анализ активов, состав и состояние имущественного комплекса организации
2.11.2. Анализ пассивов, обязательств, кредиторской задолженности должника
2.11.3. Соотношение активов и пассивов организации
2.11.4. Анализ финансовых результатов деятельности (анализ Отчета и Прибылях и убытках)
2.12. Коэффициенты финансово-хозяйственной деятельности должника и показатели, используемые для их расчета.
• Оценка платежеспособности и кредитоспособности
• Оценка финансовой устойчивости и ликвидно…

Навигация по разделу

Все отрасли