Город Казань является столицей Республики Татарстан. Население города на 1 января 2008 года составляло 1120 тыс. человек.
Количественный и качественным толчком к развитию рынка недвижимости, коммерческой в том числе, послужило 1000-летие города, которое праздновалось в 2005 году. Только в 2005 году введено в эксплуатацию более 200 000 кв. м.
качественных торговых площадей. То же относится и к офисным помещениям – пик строительства бизнес-центров пришелся на 2005-2006 гг., при этом за последние 3 года было введено больше количество БЦ класса «А» - многие эксперты рынка прогнозируют перенасыщение, что отчасти демонстрируют уровни заполненности этих БЦ. Сегмент складской недвижимости сформировался в городе за 2007 год, когда было введено порядка 90 тыс. кв.м площадей класса «A» и «B». Сегодня также реализуется и планируется несколько крупномасштабных проектов с различными сроками ввода, что говорит об активном развитии рынка.
Отчет предоставляется в формате Excel.
К крупным коммерческим объектам в данной работе отнесены:
• Офисные центры, бизнес- и техно-парки;
• Логистические и складские комплексы;
• Торговые и торгово-развлекательные комплексы.
Критерием определения масштабности проекта служила его площадь – для представленных в базах объектов она превышает 5000 кв.м.
К продаже предлагается комплекс баз данных:
1. База данных объектов коммерческой недвижимости Казани, сданных ГК к 4 кв. 2008 года (база состоит из 4 объектов);
2. База данных объектов коммерческой недвижимости Казани, которые находятся на стадии строительства или реализации (база состоит из 11 объектов)
3. База данных планируемых объектов коммерческой недвижимости Казани (база состоит из 15 объектов).
Все базы данных включает следующие характеристики объектов:
• Название
• Вид
• Класс
• Адрес
• Общий объем помещений в кв.м./ Кол-во арендаторов
• Описание объекта
• Сфера деятельности комплекса и/или ключевых арендаторов
• Срок сдачи
• Контакты, сайт в Интернет (приводится контактные данные о застройщике/девелопере/управляющей компании/собственнике проекта)
Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 18% от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных, что на 96% связано с наличием закрытых данных по планируемым объектам, полученным от администрации города.
Данная работа может быть интересна и полезна компаниям, деятельность которых связана с коммерческой недвижимостью, а также провайдерам телекоммуникационных услуг, производителям оборудования и стройматериалов и т.д.
