Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Октябрь 2008 года) (артикул: 01999 25775)

29 900 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	12 Ноября 2008
География исследования:	Московская обл.
Период исследования:
Количество страниц:	45
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Данная работа является уникальным интеллектуальным продуктом. Это первое исследование на рынке, позволяющее объективно оценить влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Подмосковья.
Многолетний опыт компании Vesco Consulting в части разработки, продажи коттеджных поселков, позволил объективно оценить сложившуюся финансовую обстановку, ее влияние на рынок недвижимости и дать основные рекомендации по ее преодолению.
Эта работа будет особенно полезна девелоперам, владельцам крупных земельных ресурсов, строительным компаниям. В отчете собран огромный практический материал, описывающий основные изменения, произошедшие в структуре предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Охарактеризованы наиболее популярные меры, к которым прибегают девелоперы по преодолению кризисной ситуации.
Международный финансовый кризис, прежде всего, «ударил» по кредитным институтам, которые в свою очередь отказались от выдачи ссуд и кредитов. Ипотека до недавнего времени была единственным способом быстрого приобретения недвижимости. Сейчас 32% банков отказались от сотрудничества с коттеджными поселками в части предоставления льготных условий для покупки загородной недвижимости, и, по всей видимости, это только начало. В данном исследовании этому вопросу уделялось особое внимание. Так, для анализа потребительских предпочтений в части ипотечных продуктов были использованы данные опроса проведенного компанией Vesco, в ходе, которого было опрошено более 500 человек. Получены результаты относительно приемлемой процентной ставки по кредиту, величины первоначального взноса, позволяющие оценить степень влияния ипотечного кризиса на рынок загородной недвижимости.

При анализе предложения была использована база компании Vesco, которая включает в себя 401 подмосковный поселок, где на момент проведения исследования велись продажи. Общее количество домовладений, рассмотренных в исследовании, составило 19 358 единиц.
Ценность данной работы заключается так же и в том, что она базировалась на расчете динамики продаж домовладений в коттеджных поселках, в ходе, которого были получены уникальные результаты, а так же составлен прогноз объемов продаж на 4 квартал 2008 г. Ежеквартальный мониторинг объемов продаж ведется компанией, начиная с 2002 года. Сейчас общее количество поселков, по которым имеются подобные данные, приближается к 700.

Целью настоящего исследования являлось определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья Московской области в условиях финансового кризиса.

Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
1. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков на 3 квартал 2008 года;
2. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные его особенности;
3. Проведен анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены;
4. Изучены коттеджные поселки продажи, в которых шли значительными темпами;
5. Изучены основные формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации;
6. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и перспектив его развития.
Работа будет проводиться компанией на постоянной основе и позволит ежемесячно оценивать величину влияние финансового кризиса на рынок, а также меру и способы приспособления к финансовым трудностям ведущих игроков рынка.
Подробное оглавление/содержание отчёта

I. Введение
Объект исследования
Цели и задачи исследования
Методология исследования

II. Предложение на рынке загородного малоэтажного жилья Подмосковья
1. Общая характеристика предложения коттеджных поселков Подмосковья
2. Структура предложения по трассам\направлениям
3. Структура предложения по формату недвижимости
4. Ежегодная и ежеквартальная динамика продаж коттеджных поселков, начиная с 2002 г. по 3 кв. 2008 (включая прогноз на 4 кв.2008г.)
5. Динамика изменения средней стоимости домовладения в зависимости от направления
6. Динамика изменения средней площади домовладения (отдельно по каждому виду недвижимости)
7. Динамика изменения средней площади земельного участка (отдельно по каждому виду недвижимости)

III. Влияние кризиса на темпы продаж и выход новых проектов.
1. Анализ коттеджных поселков продажи, в которых были заморожены или приостановлены.
2. Снижение темпов продаж домовладений в коттеджных поселках
3. Анализ вышедших на рынок новых проектов коттеджных поселков
4. Поселки-бестселлеры, по-прежнему отличающиеся высокими темпами продаж

IV. Формы адаптации коттеджных поселков к сложившейся на рынке ситуации
1. Изменение концепции (стиля и площади поселка, проектов домов, площадей придомовых участков) коттеджных поселков
2. Методы стимулирования продаж (скидки и акции). Предоставление рассрочки на погашение стоимости домовладения
3. Возможность приобретения загородной недвижимости с помощью ипотечного кредита. Условия девелоперов и ипотечные продукты банков
Спрос на ипотечные программы со стороны клиентов

V. Основные перспективы девелопмента загородной недвижимости

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок ломбардов: итоги 2021 г., прогноз до 2025 г. Регион: РФ Дата выхода: 04.08.22	75 000
Обзор российского рынка ломбардов. Июль, 2022 Регион: Россия Дата выхода: 26.07.22	105 000
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Ноябрь, 2019 Регион: Россия Дата выхода: 29.11.19	73 500
Исследование рынка кредитования (Россия, Европа, США) Регион: Россия, Европа, США Дата выхода: 20.04.18	45 000
Обзор рынка онлайн-микрокредитования Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 20.03.18	92 550

Актуальные исследования и бизнес-планы

Кредитование в точках продаж. Обзор рынка POS-кредитов
Описание исследования
Выводы
Объем и динамика развития рынка POS-кредитования
История развития рынка
Критерии POS-кредитования
Показатели рынка
Банки на рынке POS-кредитования
Доли рынка
Перераспределение долей
Новые игроки рынка
Торговые организации на рынке POS-кредитования
Уровень продаж
Крупнейшие сети-партнеры банков
Направления, тенденции и перспективы развития рынка POS-кредитования
Законодательное регулирование рынка
Программы лояльности
Технологии кредитования
Основные тенденции рынка
Анализ поведения потребителей
Приложения
Приложение 1. Список таблиц и
Обзор рынка кредитования малого и среднего бизнеса. Май, 2010
Структура исследования:

Объем и структура малого бизнеса в РФ
Субъекты малого и среднего бизнеса
Объем и структура малых предприятий
Количество малых предприятий
Оборот малых предприятий
Инвестиции в основной капитал на малых предприятиях
Численность занятых на малых предприятиях
Отраслевая структура рынка
Объем и структура средних предприятий
Количество средних предприятий
Отраслевая структура рынка
Развитие малого бизнеса в других странах мира
Европа
Германия
Испания
Китай
Япония
Южная Корея
Сипгапур
Египет
США
Государственная и частная поддержка малого бизнеса
Направления и структура поддержки малого бизнеса
Государственная поддержка малого бизнеса в период кризиса
Федеральные программы поддержки малого бизнеса
Программы Министерства экономического развития
Российский Банк Развития
Фонд поддержки малого бизнеса ЕБРР
Фонд содействия кредитованию малого бизнеса
Рынок банковского кредитования малого и среднего бизнеса
Объем рынка кредитования малого и среднего бизнеса
Структура рынка кредитования малого и среднего бизнеса
Деятельность банков по кредитованию и поддержке малого и …
Рынок ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в марте 2015 г. В начале 2015 г. Правительство РФ приняло решение о государственной поддержке ипотечного кредитования при приобретении жилья на первичном рынке, действие программы начнется в ближайшее время. Аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» была подготовлена серия исследований, посвященных оценке ситуации на региональных рынках ипотечного кредитования. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для кредитных и банковских учреждений, строительных компаний, девелоперов, государственных органов. В исследовании представлена информация о текущем объеме ипотечной задолженности, уровне просроченной задолженности, степени закредитованности населения, сложившихся за последние годы условиях предоставления ипотечных кредитов. Представлен анализ ситуации на рынке жилой недвижимости, в т.ч. на первичном рынке жилья. Регион исследования: Республика Татарстан. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 38 страниц; содержит 27 таблиц, 19 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомс…
Обзор рынка кредитования юридических лиц. Декабрь, 2011г.
1. Описание исследования
2. Выводы

3. Характеристики основных сегментов рынка кредитования юридических лиц
3.1 Объем и структура малых предприятий
3.2 Объем и структура средних предприятий
3.3 Крупнейшие компании России
4. Общие характеристики рынка кредитования юридических лиц
4.1 Объем и структура рынка
4.2 Просроченная задолженность
4.3 Региональная структура рынка
4.4 Отраслевая структура рынка
4.5 Процентные ставки
5. Сегмент банковского кредитования малого и среднего бизнеса
5.1 Объем и динамика сегмента
5.2 Региональная структура сегмента
5.3 Анализ спроса в сегменте
5.4 Анализ предложения в сегменте
6. Сегмент банковского кредитования крупного бизнеса
6.1 Объем и динамика сегмента
6.2 Крупнейшие сделки в сегменте, совершенные в 2011 году
7. Банки — участники рынка кредитования юридических лиц
7.1 Игроки рынка кредитования юридических лиц
7.2 Игроки сегмента банковского кредитования малого бизнеса
8. Тенденции и перспективы развития рынка кредитования юридических лиц
9. Приложения

Навигация по разделу

Все отрасли