Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга (артикул: 18293 25775)

42 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	3 Марта 2008
География исследования:	Россия
Период исследования:
Количество страниц:	51
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

В Санкт-Петербурге концентрируется 70% транзитного грузопотока, поступающего в центральную Россию, что требует наличия большого количества площадей.

В связи с возросшим интересом участников рынка к получению информации о состоянии и тенденциях развития рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге в феврале 2008 года исследовательская компания «Амикрон-консалтинг» провела инициативное исследование рынка складской недвижимости Северной столицы.

Задачи исследования:

1.Оценить состояние рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга (включая близлежащие территории);

2.Осуществить оценку емкости рынка складской недвижимости;

3.Проанализировать структуру предложения в сегменте складских помещений;

4.Охарактеризовать ведущих участников рынка;

5.Оценить состояние спроса на рынка складских помещений Петербурга;

6.Проанализировать динамику цен в складском сегменте;

7.Провести сравнительную характеристику развития рынка складской недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга;

8.Охарактеризовать крупнейшие объекты и проекты на рынке складской недвижимости Северной столицы;

9.Представить прогноз развития сегмента складской недвижимости в Петербурге. Регион исследования - Санкт-Петербург и прилегающие территории.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач был проведен мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию включает 51 страницу; иллюстрирован 13 диаграммами; 14 таблицами.
Подробное оглавление/содержание отчёта

ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3

ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5

1.ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 7

2.ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 9

2.1.Ёмкость рынка 9

2.2.Структура предложения на рынке складской недвижимости 18

2.3.Распределение складов по районам 20

2.4.Участники рынка 22

3.СПРОС НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 25

4.УРОВЕНЬ ЦЕН 34

5.НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПРОЕКТЫ 37

6.ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА 44

6.1.Основные тенденции развития рынка 44

6.2.Прогноз развития рынка 45

6.3.Инвестиционная привлекательность рынка 47

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 50

Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 51
Перечень приложений

Перечень таблиц:

Табл.1.Экспертные оценки общей площади качественных складов в Петербурге

Табл.2.Качественные складские комплексы, открытые в Санкт-Петербурге и на прилегающих территориях в 2007 г.

Табл.3.Характеристика предложения в сегменте складской недвижимости Санкт-Петербурга в 2006-2007 гг.

Табл.4.Действующие складские комплексы международного качества

Табл.5.Характеристика классов складских помещений

Табл.6.Экспертные оценки структуры предложения складских помещений по классам

Табл.7.Заполняемость площадей в классе «А» и «В» сегмента складской недвижимости Санкт-Петербурга

Табл.8.Сегментация арендаторов складских площадей

Табл.9.Тарифы на услуги в современных складских комплексах

Табл.10.Средние ставки на продажу склада Санкт-Петербурге в 2006 г.

Табл.11.Средние ставки на аренду склада Санкт-Петербурге в 2006-2007 гг.

Табл.12.Крупнейшие проекты складских комплексов 2007-2009 гг.

Табл.13.Инвестиции в наиболее значимые проекты складской недвижимости

Табл.14.Сравнение инвестиционной привлекательности Московского и Санкт-Петербургского рынков складской недвижимости

Перечень диаграмм:

1.Объём складского рынка Санкт-Петербурга в сравнении с крупнейшими городами Европы и Москвой

2.Прирост площадей складских комплексов высокого класса по кварталам, 2007 г.

3.Динамика предложения качественных складских площадей, 2005-2007гг.

4.Объём предложения качественных площадей Санкт-Петербурга и Москвы в 2007 году

5.Динамика долевого распределения сделок на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга, 2005 - 2007гг.

6.Доля складской недвижимости в общем объёме аренды коммерческой недвижимости

7.Доля складской недвижимости в общем объёме продаж коммерческой недвижимости

8.Распределение складских площадей по районам

9.Уровень вакантных складских площадей класса «А» в европейских городах, Москве и Санкт-Петербурге

10.Структура спроса на складские помещения в зависимости от площади

11.Объём неудовлетворённого спроса а Санкт-Петербурге и Москве

12.Распределение спроса на складские помещения по площадям

13.Географическое распределение ввода в эксплуатацию складских комплексов в 1 полугодии 2007 г.

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра.
Введение В настоящее время рынок недвижимости переживает непростую фазу своего развития, связанную со сменой приоритетов и переоценкой ценностей. Осталась в прошлом ценовая гонка, в условиях которой продавцы делали ставку в первую очередь на количество, а уже затем на качество проектов, а у покупателей не хватало времени для тщательного анализа часто появляющихся и быстро становящихся дефицитными предложений. Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что времена, когда покупалось все, что выходило на рынок, прошли. На смену пришло время точных и взвешенных решений, в основе которых должны лежать не просто одномоментные оценки, а глубокий многофакторный анализ. Попытка такого анализа представлена в рамках Исследования, подготовленного аналитиками компании Blackwood – «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра». Именно поэтому данное исследование имеет высокую актуальность в текущих рыночных условиях. Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося жилого фонда. Качество зданий, индивидуальная архитектурная проработка фасадов, наличие внутренней инфраструктуры, современных инженерных систем, а также расположение в центральных районах Москвы сделали …
Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА АПАРТАМЕНТОВ И АПАРТ-ОТЕЛЕЙ МОСКВЫ
СОДЕРЖАНИЕ СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ Г. МОСКВА 1.1. СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2. ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 1.4. СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5. КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТАМЕНТОВ 2.1. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ ЦЕН НА РЫНКЕ ПРОДАЖ 2.2. АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ЦЕН ПРОДАЖ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА 2.3. ПРОГНОЗ ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕН ПРОДАЖ 2.4. АНАЛИЗ УРОВНЯ ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА АПАРТАМЕНТЫ 3.1. ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ СПРОСА 3.2. СТРУКТУРА СПРОСА ПО ТИПУ ПОКУПАТЕЛЕЙ 3.3. ДИНАМИКА ПОГЛОЩЕНИЯ ПЛОЩАДЕЙ В АПАРТАМЕНТАХ НА ПРОДАЖУ ГЛАВА 4. ОБЗОР РЫНКА АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 5.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.3. ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА НА АПАРТ-ОТЕЛИ 4.4. ОПИСАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ 4.5. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА РЫНКЕ АПАРТ-ОТЕЛЕЙ

Навигация по разделу

Все отрасли