Исследование рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 г. (артикул: 13578 25775)

60 000 руб.

Дата выхода отчета:	21 Марта 2013
География исследования:	Москва
Период исследования:	2013
Количество страниц:	50
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

До кризиса сегмент жилья бизнес-класса развивался достаточно активно. На рынок выходило много проектов, как высококачественных (например, проекты «Миракс», ЗАО «Дон-строй» и др.), так и среднего уровня качества (многие объекты характеризовались завышенными площадями, не самыми удачными планировками, низким качеством строительства). При этом в связи с ажиотажем, который наблюдался на рынке вплоть до кризиса и характеризовался ценовой гонкой, спросом пользовались все проекты.

В кризис сегмент новостроек бизнес-класса г. Москвы оказался наиболее уязвимым. Спрос в конце 2008 г. и в течение всего 2009 г. находился на низком уровне. Произошло его смещение на более надежный вторичный рынок. А наиболее привлекательными объектами на первичном рынке были объекты со значительными скидками и находящиеся на стадии активного строительства или уже прошедшие ГК. Строительство многих объектов было заморожено, отдельные объекты претерпели реконцепцию, некоторые проекты (преимущественно «бумажные») подверглись существенной корректировке: набор квартир и их площади, качество отделки входных групп и фасадов и др.
Для строящихся объектов корректировки заключались преимущественно в пересмотре цен и переоценке динамики продаж. В течение кризисного периода произошло существенное снижение цен в сегменте новостроек бизнес-класса, скидки на отдельные объекты достигали 40%.
В последние 3 года рынок бизнес-класса постепенно восстанавливается после кризиса: выходят на рынок новые проекты, возобновляется строительство и продажи в ранее замороженных проектах, спрос постепенно растет, тем не менее, докризисного уровня он еще не достиг.
Основными тенденциями рынка новостроек бизнес-класса в посткризисный период (2010-12 гг.) являются:
•    Постепенное пополнение новыми объектами и возобновление продаж в ранее замороженных проектах;
•    Снижение объема предложения за счет превышения спроса над новым объемом предложения, выходящим на рынок;
•    Положительная ценовая динамика;
•    Активный выход на рынок апартаментных комплексов бизнес-класса.
Большинство факторов позволяет говорить о том, что на рынке сохраняется тенденция посткризисного восстановления, при этом основная фаза этого восстановления уже пройдена, и рынок постепенно приближается к «нормальному» докризисному состоянию. Однако времена, когда поглощается все, что предлагается, закончились, и вряд ли вернутся - сегодня девелоперы проектов бизнес-класса вынуждены с большей тщательностью подходить к разработке концепций и продвижению своих проектов.

Представленное Исследование позволяет получить полное представление о рынке новостроек бизнес-класса Москвы: основные девелоперы, объемные и структурные показатели предложения, новые проекты, динамика цен, тенденции за последние 5 лет и перспективы развития рынка.

Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей жилой недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка жилья бизнес-класса. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты в сегменте бизнес-класса являются новым перспективным направлением деятельности.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Введение
1. Основные девелоперы рынка жилья бизнес-класса г. Москвы
2. Анализ рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы

Общие данные
Объем предложения и средние цены на рынке новостроек бизнес-класса по округам Москвы
Объем предложения и средние цены на рынке новостроек бизнес-класса по стадии строительной готовности
Анализ обеспеченности новостроек бизнес-класса машиноместами в подземном паркинге, стоимость машиномест
Объем предложения и средние цены на рынке новостроек бизнес-класса по стадии строительной готовности
Инфраструктура в проектах бизнес-класса
Апартаменты на рынке новостроек бизнес-класса г. Москвы
Выводы и прогнозы
Приложение. Паспорта 25 наиболее ярких новостроек бизнес-класса г. Москвы, реализуемых сегодня на первичном рынке

Профиль BLACKWOOD
Компания BLACKWOOD работает на рынке недвижимости с 1991 г. Международные стандарты качества оказания услуг и принципы западного менеджмента, заложенные в основу деятельности компании с момента основания, позволили сформировать одну из лучших на рынке команду специалистов в области недвижимости, а также заслужить уважение клиентов и профессиональных участников рынка. На сегодняшний день компания BLACKWOOD является одним из лидеров на рынке консалтинговых и брокерских услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания также реализует собственные инвестиционные и девелоперские проекты.
Перечень приложений

Графические материалы в Исследовании
Всего: 12 графиков, 7 таблиц, 2 карты

По разделам Исследования:
1. Основные девелоперы рынка жилья бизнес-класса
График. Распределение рассматриваемых застройщиков по суммарной жилой площади проектов бизнес-класса, реализуемых в период 2009-12 гг.
Таблица. Краткое описание наиболее крупных девелоперов последних лет на рынке жилья бизнес-класса Москвы
2. Анализ рынка новостроек бизнес-класса
Общие данные
Объем предложения и поглощения
График. Динамика объемов предложения и поглощения в сегменте жилья бизнес-класса, 2007-12 гг.
Таблица. Новостройки бизнес-класса, вышедшие на рынок в 2009 - 12 гг.
График. Структура предложения (кв. м) на рынке новостроек Москвы по классам объектов, декабрь 2012 г.
Таблица. Список жилых комплексов бизнес-класса в предложении на первичном рынке, декабрь 2012 г.
Карта. Предложение новостроек бизнес-класса, декабрь 2012 г.
Таблица. 3 крупнейших проекта бизнес-класса, реализуемые на первичном рынке
Цены
График. Динамика средней цены предложения новостроек бизнес-класса Москвы, декабрь 2007-декабрь 2012 г.
Таблица. Самые дорогие дома бизнес-класса в Москве, декабрь 2012 г.
Таблица. Самые дешевые дома бизнес-класса в Москве, декабрь 2012 г.
График. Распределение объема предложения на рынке новостроек бизнес-класса по цене 1 кв. м, декабрь 2011 г., декабрь 2012 г.
Объем предложения и средние цены на рынке новостроек бизнес-класса по округам Москвы
График. Структура предложения (кв. м) на рынке новостроек бизнес-класса по АО, декабрь 2012 г.
Карта. Распределение загрязняющих веществ в атмосферном воздухе на территории г. Москвы
График. Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса Москвы по административным округам, декабрь 2012 г., руб. за кв. м
Объем предложения и средние цены на рынке новостроек бизнес-класса по стадии строительной готовности
График. Структура предложения (кв. м) на рынке новостроек бизнес-класса по стадиям строительной готовности, декабрь 2012 г.
График. Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в зависимости от стадии строительной готовности, декабрь 2012 г., руб. за кв. м
Анализ обеспеченности новостроек бизнес-класса машиноместами в подземном паркинге, стоимость машиномест
График. Коэффициент обеспеченности новостроек бизнес-класса машиноместами в подземном паркинге
Таблица. Стоимость машиномест в отдельных ЖК бизнес-класса
Инфраструктура в проектах бизнес-класса
График. Инфраструктурное обеспечение комплексов бизнес-класса, реализуемыми на первичном рынке, объектам инфраструктуры
Апартаменты на рынке новостроек бизнес-класса
График. Структура предложения (кв. м) на первичном рынке апартаментов бизнес-класса Москвы по АО, декабрь 2012 г.
График. Динамика цен на первичном рынке апартаментов бизнес-класса, декабрь 2010 – декабрь 2012 г.
Выводы и прогнозы
Приложение. Паспорта 25 наиболее ярких новостроек бизнес-класса г. Москвы, реализуемых сегодня на первичном рынке
o

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Кемеровской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики кемеровской области 11 3. Строительство в кемеровской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка кемеровской области 14 3.2. Нежилое строительство в кемеровской области 16 3.3. Жилищное строительство в кемеровской области 21 3.4. Строительная активность в кемеровской области в течение 2009-2010 гг. 23 4. Развитие стройиндустрии в кемеровской области 25 5. Прогнозы развития строительства в кемеровской области 29 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 34
СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА СУХИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ СМЕСЕЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ, МОЩНОСТЬЮ 20 ТОНН В СУТКИ

Структура бизнес-плана

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемой к производству продукции
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка сухих строительных смесей в Краснодарском крае
3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов
3.5. Ценообразование на рынке

4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 2
5.1. Описание зданий и помещений
5.2. Расчет стоимости строительства
5.3. Описание необходимого оборудования
5.4. Описание технологического процесса
5.5. Прочие технологические вопросы
5.6. Сырье, материалы и комплектующие

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянны…
КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА САЙДИНГА
РОССИЙСКИЙ РЫНОК САЙДИНГА ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ ВЕРСИЯ Данное исследование подготовлено ГК Step by Step исключительно в информационных целях. Информация, представленная в исследовании, получена из открытых источников или собрана с помощью маркетинговых инструментов. ГК Step by Step не дает гарантии точности и полноты информации для любых целей. Информация, содержащаяся в исследовании, не должна быть прямо или косвенно истолкована покупателем, как рекомендательная к вложению инвестиций. ГК Step by Step не несет ответственности за убытки или ущерб, причиненный вследствие использования информации исследования третьими лицами, а так же за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Данные материалы не могут распространяться без разрешения ГК Step by Step. Дата выпуска отчета: Октябрь 2012 г. г. Москва Маркетинговое Агентство Step by Step г. Москва, Николоямский пер., д. 3а, стр. 2 Тел. (495)912-48-47, (495)760-50-73 www.step-by-step.ru ДАТА ВЫПУСКА ОТЧЕТА: ОКТЯБРЬ 2012 Г. 2 Содержание Аннотация ................................................................................................................ 3 Полное содержание исследования .................................................................. 4 Список диаграмм ...................................................…

Навигация по разделу

Все отрасли