Обзор рынка офисно-складских комплексов г. Москва (артикул: 10837 25775)

45 000 руб.

Дата выхода отчета:	30 Июня 2011
География исследования:	Москва
Период исследования:	2011
Количество страниц:	20
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Целью настоящей работы является исследование рынка офисно-складских комплексов – специфического сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы. В рамках отчета рассмотрены офисно-складские комплексы класса А,В, расположенные в пределах МКАД.

Целевая аудитория: участники рынка офисной и складской недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики).

Субрынок офисно-складских комплексов класса А,В рынок характеризуется следующими тенденциями:
    Общий фонд предложения качественных складских помещений в пределах города составляет лишь 5% от фонда складов класса А,В Москвы и области.
    Базовая ставка аренды на качественные складские помещения составляет - 4 300 руб./кв.м/год, базовая ставка аренды на офисные помещения – 8 900 руб./кв.м/год. Это на 25-30% выше соответствующих предложений по объектам класса С. В перспективе ставки аренды на наиболее качественные объекты будут расти темпами до 10-15% в год;
    Уровень вакантных площадей по объектам класса В составляет 5-7% в зависимости от типа помещений, что является показателем стабильного рынка. По объектам класса А уровень вакансий стремится к 0%;
    Спрос на рынке формируют российские и иностранные компании среднего и крупного бизнеса различных отраслей деятельности. Единственная отрасль, которая не попадает в список потенциальных арендаторов – это сетевые торговые операторы.
    С учетом того, что проекты складского девелопмента в Москве ограничиваются реконструкцией имеющегося фонда либо постройкой небольших зданий на территории имущественных комплексов, в будущем уровень конкуренции на рынке останется стабильным.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Содержание
Список Таблиц
Список Диаграмм
Аннотация к отчету
Краткие выводы по отчету

Анализ рынка офисно-складских помещений Москвы
1.   Определение объекта исследования
2.   Анализ предложения на рынке офисно-складских объектов
3.   Анализ ценообразования: текущий уровень и структура арендных ставок
4.   Анализ спроса. Описание основных потребителей складских помещений (целевые группы арендаторов)
5.   Анализ спроса на офисную часть складских объектов
6.   Прогноз уровня спроса
Перечень приложений

Список Таблиц
Таблица 1. Офисно-складские комплексы класса А,В в пределах МКАД – характеристики и коммерческие условия
Таблица 2. Ключевые сделки по аренде складов в пределах МКАД в 2010-2011 гг.

Список Диаграмм
Диаграмма 1. Средние базовые ставки аренды на объекты различных типов
Диаграмма 2. Уровень вакантных площадей в складах различных типов

Список Иллюстраций
Иллюстрация 1. Карта расположения офисно-складских комплексов класса А,В

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г. Регион: РФ Дата выхода: 19.11.20	75 000
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) Регион: Тюмень Дата выхода: 26.11.18	70 000
Анализ строительного рынка Украины Регион: Украина Дата выхода: 18.09.18	29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг Регион: Россия и зарубежье Дата выхода: 05.09.18	69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА Регион: ЕВРОПА Дата выхода: 23.05.18	45 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Тенденции и прогнозы строительства в Брянской области
Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики брянской области 11 3. Строительство в брянской области 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка брянской области 14 3.2. Нежилое строительство в брянской области 16 3.3. Жилищное строительство в брянской области 20 3.4. Строительная активность в брянской области в течение 2009 -2010 гг. 22 4. Развитие стройиндустрии в брянской области 24 5. Прогнозы развития строительства в брянской области 29 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 35
Антикризисная оперативная сводка по рынку общестроительных работ(2009-I квартал 2010 гг).
Рекомендации участникам рынка. В условиях, когда достаточно сложно предопределить дальнейшее развитие событий, участникам рынка общестроительных работ необходимо заблаговременно предпринимать антикризисные меры, направленные на укрепление различных секторов своей деятельности: финансового, сбытового, производственного и так далее. Можно выделить следующие действия, которые могут использоваться участниками рынка для снижения негативного влияния экономического кризиса:  Часть 2 Конкурентный
Тенденции и прогнозы строительства в Ярославской области
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 13 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Ярославской области 13 3.2. Нежилое строительство в Ярославской области 15 3.3. Жилищное строительство в Ярославской области 19 3.4. Строительная активность в Ярославской области в течение 2009 - 2010 гг. 21 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 23 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 27 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 38
Analysis of trends in Moscow elite primary market, Q1 2010
Introduction Currently we’re safe to say that the real estate market is recovering, and the segment of primary elite residential buildings of Moscow is no exception as new supply in the market is growing, developers are announcing new projects, the average prices appear to be stabilizing and, in some cases, prices are even rising, buyers are becoming more active, etc. You can read more about the latest trends in the elite primary market of Moscow in Q1 2010 in this Research prepared by Blackwood’s experts. The Research contains information about the latest trends in the elite residential primary market, e.g.: construction volume dynamics, supply and structure indexes of supply, new supply and projects in the pipeline, price and demand dynamics, the buyer’s portrait and his requirements to the new elite buildings, trends and market development prospects. This Research targets both professional market players (developers, analysts, real estate agents, consultants) and potential buyers of elite residential property who seek to get the whole picture of the elite residential property market. This Research may also be interesting for the companies contemplating elite development projects. The profiles of new elite buildings presented in the Appendix contain the description of the prop…
Рынок зерновых культур. Текущая ситуация и прогноз
Структура мирового экспорта по основным странам 3.4. Крупнейшие страны-потребители зерновых культур Объемы потребления крупнейших стран Структура мирового потребления по крупнейшим странам 3.5. Тенденции на мировом рынке зерновых культур 4. ПОСЕВНЫЕ ПЛОЩАДИ ЗЕРНОВЫХ КУЛЬТУР В РОССИИ 4.1. Динамика посевных площадей зерновых культур 4.2. Структура посевных площадей по видам зерновых культур 4.2. География расположения посевных площадей зерновых культур по федеральным округам РФ 4.3. География расположения посевных площадей зерновых культур по регионам РФ 5. УРОЖАЙНОСТЬ ЗЕРНОВЫХ КУЛЬТУР В РОССИИ 5.1. Динамика урожайности зерновых культур 5.2. Регионы РФ с самыми высокими показателями урожайности зерновых культур 5.3. Регионы РФ с самыми низкими показателями урожайности зерновых культур 6. ВАЛОВОЙ СБОР ЗЕРНОВЫХ КУЛЬТУР В РОССИИ 6.1. Динамика валового сбора зерновых культур 6.2. Структура валового сбора по видам зерновых культур 6.3. Структура валового сбора зерновых культур по федеральным округам РФ 6.4. Региональная структура валового сбора зерновых культур 7. ВАЛОВОЙ СБОР ПШЕНИЦЫ В РОССИИ 7.1. Динамика валового сбора пшеницы 7.2. Структура валового сбора по видам пшеницы 7.3. Структура валового сбора пшеницы по федеральным округам РФ 7.4. Региональная структура валового сбора пшени…

Навигация по разделу

Все отрасли