Мониторинг коттеджных поселков г. Новосибирска (артикул: 01041 25775)

37 500 руб.

Дата выхода отчета:	16 Июля 2008
География исследования:	Новосибирск
Период исследования:
Количество страниц:	Порядка 45
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка коттеджных поселков г. Новосибирска с дифференциацией по местоположению, степени развития, по типу комфорта, материалам строительства.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Исходная информация
- упоминания о коттеджных поселках в СМИ, Интернет,
- собственные наблюдения.
Информация о ценах была собрана при объезде всех без исключения коттеджных поселков, при телефонном общении с владельцами, а также из журналов «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости», интернет-сайтов агентств недвижимости и других интернет-источников.

Объект исследования: Коттеджные поселки г. Новосибирска.

Основной показатель

Для коттеджей - средняя удельная цена коттеджей в поселке – среднее арифметическое средних цен 1 кв.м. общей площади коттеджей в коттеджном поселке (для коттеджей, предлагаемых к продаже). Для земельных участков – полная стоимость, поскольку цена земли слабо коррелирует с площадью участка.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание:

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ МЕТОДИКИ СБОРА И АНАЛИЗА ИНФОРМАЦИИ

1. ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ.

2. ОБЗОР РЫНКА ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ В НОВОСИБИРСКЕ

2.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ЦЕНОВЫМ КАТЕГОРИЯМ

2.2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

2.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО КЛАССУ КОТТЕДЖЕЙ.

2.4 МАТЕРИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА.

2.5 СТРУКТУРА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПО НАЛИЧИЮ КОММУНИКАЦИЙ

2.6 ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ОТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА

2.7 ЗАВИСИМОСТЬ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КВ. МЕТРА ЖИЛЬЯ ОТ СТЕПЕНИ РАЗВИТИЯ ПОСЕЛКОВ

2.8 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ

2.9 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБЩЕЙ ЦЕНЕ ОБЪЕКТА

2.10 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ

3. БАЗА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ

Далее следуют фотографии и описание коттеджных поселков г. Новосибирска по следующим параметрам
- Направление
- Расстояние от Новосибирска
- Время пути до центра города на автомобиле
- Ближайший населенный пункт
- Оценка количества коттеджей
- Элементы положительного окружения
- Качество подъездных дорог
- Стадия строительства
- Водопровод
- Отопление
- Электричество
- Газ
- Канализация
- Вывоз мусора
- Городской телефон
- ТВ
- Охрана
- Инфраструктура
- Средняя стоимость коттеджей, тыс. руб.
- Средняя цена предложения коттеджей, тыс. руб. за 1 кв.м.
- Объем предложения коттеджей, шт.
- Средний размер земельного участка, сот.
- Средняя цена предложения земельного участка (за сотку), тыс. руб.
- Объем предложения земельных участков в мае, шт.
4. ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ
Перечень приложений

Перечень приложений

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ В Г. НОВОСИБИРСКЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. СРЕДНИЕ УДЕЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОТТЕДЖЕЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ПОСЕЛКАМ И НАПРАВЛЕНИЯМ.

Перечень таблиц

Таблица 1. Классификация коттеджей по совокупности признаков в г. Новосибирске

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Структура коттеджей по ценовым категориям

Диаграмма 2. Обеспеченность поселков охраной и коммуникациями

Диаграмма 3. Структура существующих коттеджных поселков по местоположению

Диаграмма 4. Средние удельные цены предложения по местоположению

Диаграмма 5. Средние удельные цены предложения по стадии строительства

Диаграмма 6. Структура существующих коттеджных поселков по направлениям

Диаграмма 7. Средние удельные цены предложения по направлениям

Диаграмма 8. Структура предложения коттеджей в сравнении со структурой существующих коттеджей

Диаграмма 9. структура предложения коттеджей по цене

Диаграмма 10. Структура предложения коттеджей по площади

Диаграмма 11. Средние удельные цены предложения по общей площади

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.20	30 150
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киева. 2017 год Регион: Украина (Киев) Дата выхода: 05.10.17	35 100
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год Регион: Украина Дата выхода: 25.09.16	48 150
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае Регион: Респ. Адыгея, Краснодарский край Дата выхода: 23.06.15	50 000
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО Регион: Россия (ЦФО) Дата выхода: 27.12.14	50 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Countryside Residential Multi-Apartment Complexes: City Comforts or Open Space and the Countryside?
CONTENTS 􀂃 Description of countryside multi-apartment residential complexes, development history 􀂃 Supply characteristics and prices in the primary market of the segment in question 􀂃 Development prospects 􀂃 Demand 􀂃 Countryside multi-apartment residential complexes with services 􀂃 Multi-apartment residential complexes of the countryside type in Moscow Attachment. Passports of countryside multi-apartment residential complexes GRAPHIC MATERIALS Totals: 11 graphs, 4 spreadsheets, 2 maps Chapters: 􀂃 Description of the segment, development history Spreadsheet. Classification of countryside multi-apartment residential complexes Spreadsheet. Countryside multi-apartment residential complexes in the secondary market 􀂃 Supply characteristics and prices in the primary market of the segment Map. Location of countryside multi-apartment residential complexes Graphs. Prices and supply structure of countryside multi-apartment residential complexes by directions of Moscow Region Graphs. Prices and supply structure of countryside multi-apartment residential complexes by distance from MKAD Graphs. Prices and supply structure of countryside multi-apartment residential complexes by classes Graphs. Prices and supply structure of …
Бизнес-план коттеджного поселка - 2014г.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3.Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция проекта 3.2. Разрешительная документация 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Основные параметры рынка коттеджных поселков Подмосковья 4.2. Предложение на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.3. Спрос на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.4. Динамика цен на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.5. География расположения коттеджных поселков Подмосковья 4.6. Характеристики и предпочтения клиентов 4.7. Государственное регулирование 4.8. Тенденции и прогноз на рынке загородной недвижимости Подмосковья 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика 6.2. Рекламная стратегия 6.3. Клиенты компании 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение коттеджного поселка 7.2. Строительство зданий и сооружений 7.3. Структура использования площадей 7.4. Необходимое оборудование 7.5. Количество реализуемых коттеджей 7.6. реализации проекта 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 8.1. Первоначальные вложения в проект Динамика инвестиционных вложений Направления инвестиционных вложений 8.2. Доходы по прое…
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА q Отток жителей Москвы в область Причиной оттока москвичей в Подмосковье явилось значительный рост цен на городскую жилую недвижимость: жилая недвижимость в Подмосковье дешевле. Люди же, хотевшие купить в Москве жилье бизнес-класса, стали задумываться о приобретении загородного дома, так как при одинаковой стоимости, площадь коттеджа больше. Многие решили этот вопрос в пользу загородного дома. Отток в область является следствием возможного объединения Москвы и области, а также продвижение проектов малоэтажного строительства в Подмосковье. Москвичи все чаще задумывают о преимуществе жизни в собственных домах загородом. q Увеличение интереса застройщиков к эконом-классу Застройщики все больше уделяют внимание эконом-классу, что является следствием насыщения элит и бизнес-класса, а также повышенный спрос на коттеджи эконом-класса. В настоящий момент поселками эконом-класса застраиваются Ленинградское, Ярославское, Варшавское, Горьковское, Каширское направления. Кроме всего прочего, вложения в массовый класс характеризуются стабильным доходом и малыми рисками. q Увеличение популярности таунхаусов Высокие темпы роста на рынке жилой недвижимости Москвы повлиял и на повышение интереса к таунхаусам. Таунхаусы расположены в основном в пределах 15 км от МКАД, при этом стоим…

Навигация по разделу

Все отрасли