Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска (артикул: 01016 25775)

37 500 руб.

Дата выхода отчета:	10 Октября 2007
География исследования:	Новосибирск
Период исследования:
Количество страниц:	320
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета
Цель исследования:

Целью настоящего исследования является анализ состояния рынка многоквартирных новостроек г. Новосибирска, реализуемых на коммерческой основе, в 3 квартале 2007 года с дифференциацией по территориальному признаку, по типу домов, по срокам сдачи, по текущему этапу строительства домов, по материалу строительства.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Строящиеся объекты, заявленные на рынке как жилые многоквартирные дома.

Исходная информация

1. собственная база новостроек

2. электронный справочник ДубльГИС версия 105 (дома, обозначенные как «строящиеся жилые дома»).

3. информация из открытых источников (печатные СМИ, Интернет)

Методика проведения исследования:
- Прямой сбор первичной информации обо всех домах-новостройках с помощью посещения объектов, их фотографирования, телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров, изучением специализированных журналов, посещением интернет-сайтов строительных компаний и посредников.
- Создание уникальной базы данных новостроек и обработка исходной информации. Приведение данных обо всех объектах к единому формату в виде паспортов объектов, а также построение аналитических распределений и взаимозависимостей параметров.
Подробное оглавление/содержание отчёта
Отчет состоит из двух блоков:

1. Аналитический блок
- Информация о строительстве в 1999-2005 гг. по данным Новосибирского областного комитета статистики.
- Динамика общих показателей
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от этапа строительства.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от района расположения.
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от срока сдачи.
- Распределение средней цены 1 кв.м. по ценовым диапазонам
- Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа объекта и местоположения.
- Зависимость от материалов строительстваПортрет «среднего дома».
- Информация о заказчиках/застройщиках и числе возводимых ими объектах.
- Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства
2. Базовый блок

Перечень и описание строящихся объектов г. Новосибирска (всего 292 объекта). Описание содержит следующие параметры:
- Фотография объекта в 2 и 3 квартале 2007 г.
- Заказчик-застройщик
- Генподрядчик
- Адрес
- Число этажей
- Материал стен
- Начало строительства
- Текущий этап
- Окончание строительства
- Число квартир в доме
- Число подъездов
- Общая площадь квартир
- Высота потолка
- Планируемая отделка помещений
- Для квартир с различным числом комнат – отдельно
- Общая площадьжилаякухня
- Цена 1 кв.м.
- Точечная застройка или жилищный комплекс
- Наличие подземной парковки
Перечень приложений

Перечень таблиц

Таблица 1. Жилой фонд г. Новосибирска в 1999-2005 гг.

Таблица 2. Жилищное строительство в НСО в 1999-2005 гг.

Таблица 3. Средняя цена кв.м. в зависимости от этапа строительства

Таблица 4. Количество объектов и средняя цена1 кв. м. в зависимости от района

Таблица 5. Количество объектов и средние цены 1 кв.м. в зависимости от типа объекта и местоположения.

Таблица 6. Информация о застройщиках

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Распределение величин прироста цен

Диаграмма 2. Прирост цен по районам

Диаграмма 3. Прирос в зависимости от типа комфортности

Диаграмма 4. Структура предложения строящихся объектов по этапам строительства

Диаграмма 5. Структура предложения строящихся объектов по районам

Диаграмма 6. Средние цены 1 кв.м. строящихся объектов по районам

Диаграмма 7. Структура предложения строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 8.Средняя цена предложения 1 кв.м. строящихся объектов по срокам сдачи

Диаграмма 9.Структура предложения по ценовым диапазонам

Диаграмма 10.Структура предложения строящихся объектов по типу комфорта

Диаграмма 11.Структура предложения строящихся объектов по материалам строительства

Перечень приложений

Приложение 1. Зависимость средней цены 1 кв.м. от типа дома, района расположения, этапа строительства.

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900

Актуальные исследования и бизнес-планы

Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы на до 2019 г. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятел…
Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1. Гражданское строительство

2.1. Промышленное строительство

Промышленные парки в России

Производство строительных материалов

Другие объекты промышленного строительства

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта

Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве

3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

3.3. Жилищное строительство

3.4. Объекты коммерческой недвижимости

Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

Ввод торгово-офисной недви…
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.
1. Описание исследования
2. Выводы
3. Классификация складских помещений
4. Классификация низкотемпературных складов
5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
5.1.Предложение
5.2.Объем ввода новых складских площадей
5.3.Структура предложения
5.4.Спрос
5.5.Основные сделки
5.6.Вакантные площади
5.7.Структура спроса
5.8.Ценовая ситуация
5.9.Ценообразующие факторы
5.10.Формирование арендных ставок на складские площади
5.11.Цена аренды
6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
6.1.Предложение
6.2.Объем ввода новых складских площадей
6.3.Структура предложения
6.4.Спрос
6.5.Потребители низкотемпературных складов
6.6.Вакантные площади
6.7.Ценовая ситуация
6.8.Цены аренды
6.9.Цены ответственного хранения
7.Тенденции и перспективы развития
8.Приложения:
8.1. Классификация складских помещений
8.2. Список таблиц и диаграмм

Навигация по разделу

Все отрасли