Мониторинг предложения офисных помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске (артикул: 01013 25775)

29 900 руб.

Дата выхода отчета:	3 Декабря 2007
География исследования:	Новосибирск
Период исследования:
Количество страниц:	35
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Цель исследования:

Целью исследования является изучение состояния рынка офисных помещений в г. Новосибирске, изучение ценовой ситуации на рынках продажи и аренды, зависимости цены от местоположения, размера объекта, его типа, состояния, наличия отдельного входа.

Методика формирования отчета

При подготовке отчета использована методология главного аналитика Российской гильдии риэлторов Г. М. Стерника, опубликованная в монографии Г.М. Стерника «Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости» (Изд. АКСВЕЛЛ, 2005. – 204 стр.).

Объект исследования:

Офисные помещения, предлагаемые к продаже и в аренду на свободном рынке.

Исходная информация

1) База предложений АН «Сибакадемстрой недвижимость»

2) В интернете – на сайтах агентств недвижимости Авега, Александровское, Алтаир, Афина Паллада, Магистраль, Титул;

3) В специализированных изданиях: журналах «Недвижимость», «Новый Адрес», «Справочник по недвижимости»

Рассматривались предложения офисной недвижимости к продаже и в аренду, как готовые объекты, так и объекты, находящиеся на этапе строительства (рассматривались отдельно).
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Резюме

2. Основные выводы

3. Деловая активность районов г. Новосибирска (данные Новосибоблстата)

4. Анализ предложения офисных помещений к продаже
- Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
- Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по районам
- Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по размерам
- Анализ предложения офисов к продаже в разрезе по типам
- Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от состояния.
- Анализ предложения офисов к продаже в зависимости от наличия отдельного входа
- Цена продажи и арендная ставка
5. Анализ предложения офисных помещений в аренду
- Структура предложений в разрезе первичный/вторичный рынок
- Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по районам
- Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по размерам
- Анализ предложения офисов в аренду в разрезе по типам
- Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от состояния
- Анализ предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа
- Арендные ставки и коммунальные платежи
6. Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

7. Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам
Перечень приложений

Перечень таблиц.

Таблица 1. Средние удельные цены 1 кв.м. по районам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 2. Доли районов в структуре предложений и прирост средней удельной цены

Таблица 3. Средние удельные цены по размерам для вторичного и первичного рынков и разница между ними

Таблица 4. Доли в структуре предложений по размерам и прирост средней удельной цены

Таблица 5. Средние удельные цены и объем предложения в зависимости от типа здания

Таблица 6. Средние удельные цены офисов в зависимости от наличия отдельного входа и их прирост за квартал

Таблица 7. Доли районов в структуре предложений (в аренду) и прирост средней арендной ставки

Таблица 8. Доли в структуре предложений (в аренду) по размерам и прирост средней арендной ставки

Таблица 9. Средние арендные ставки и объем предложения(в аренду) в зависимости от типа здания

Таблица 10. Средние арендные ставки и их прирост в 1 квартале по типу здания

Таблица 11. Средние арендные ставки в зависимости от наличия отдельного входа и их прирост за квартал

Перечень диаграмм

Диаграмма 1. Деловая активность районов г. Новосибирска

Диаграмма 2. Структура предложения офисов к продаже первичный/вторичный рынок

Диаграмма 3. Структура предложения офисов по районам

Диаграмма 4. Средние удельные цены по районам

Диаграмма 5. Структура предложения офисов по районам на первичном и вторичном рынках

Диаграмма 6. Распределение предложений офисов к продаже по площадям

Диаграмма 7. Структура предложений офисов по площадям

Диаграмма 8. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по размерам

Диаграмма 9. Структура предложения офисов к продаже по размерам на первичном и вторичном рынках

Диаграмма 10. Структура предложения офисов к продаже по назначению здания

Диаграмма 10. Структура предложений офисов к продаже по типам здания

Диаграмма 12. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по типам

Диаграмма 13. Средние удельные цены предложений офисов к продаже по состоянию

Диаграмма 14. Структура предложения офисов к продаже в разрезе по состоянию

Диаграмма 15. Структура предложения офисов в аренду по районам

Диаграмма 16. Средние арендные ставки по районам

Диаграмма 17. Распределение предложений офисов в аренду по площадям

Диаграмма 18. Структура предложения офисов в аренду по размерам

Диаграмма 19. Средние арендные ставки предложения офисов по размерам

Диаграмма 20. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от типа здания

Диаграмма 21. Структура предложения офисов в аренду по типам здания

Диаграмма 22. Средние арендные ставки предложения офисов в зависимости от типа здания

Диаграмма 23. Средние арендные ставки предложения офисов в зависимости от состояния

Диаграмма 24. Структура предложения офисов в аренду по состоянию

Диаграмма 25. Структура предложения офисов в аренду в зависимости от наличия отдельного входа

Перечень приложений

Приложение 1. Минимальные, максимальные и средние удельные цены предложения офисов к продаже в разрезе по районам и размерам

Приложение 2. Минимальные, максимальные и средние арендные ставки предложения офисов в аренду в разрезе по районам и размерам

Узнайте о спросе на Вашу продукцию

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм Регион: Россия Дата выхода: 19.04.20	150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг. Регион: Мировой рынок Дата выхода: 19.12.19	90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г. Регион: РФ Дата выхода: 20.12.18	75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 30.09.18	67 050

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор саморегулируемых организаций (СРО) в России
Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
1.Содержание
2.Описание исследования
3.Выводы
4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
4.1.Промышленное производство
4.2Строительство
4.3.Инвестиции в основной капитал
4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
4.5.Перевозки грузов и пассажиров
4.6.Связь
4.7.Малое предпринимательство
4.8.Демография
4.9.Потребительские цены
4.10.Розничная торговля
4.11.Общественное питание
4.12.Финансы
4.13.Уровень жизни населения
5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
7.Объем и структура предложения
8.Объем спроса
9.Ценовая ситуация
10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
10.1.Адамант
10.2.ИКЕА
10.3.FORTGROUP
10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
11.Новости рынка
12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
14.Приложения
14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
14.3. Список таблиц и диаграмм
Рынок строительства гражданских объектов. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ

1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ

1.1. Население России

Численность населения

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

Экономическая активность

1.2. Экономическая ситуация

Динамика развития экономики

Стабильность государственного бюджета

1.3. Положение России в мире

Доля РФ в мировом населении

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения

3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам

3.3. Жилищное строительство

3.4. Объекты коммерческой недвижимости

Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам

Ввод торгово-офисной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

Объем ввода торгово-развлекательной недвижимости по годам

Ввод торгово-развлекательной недвижимости в федеральных округах и регионах РФ

3.5. Складская недвижимость

Москва и Московская область

3.6. Другие объекты гражданского строительства

Здравоохранение и социальное обеспечение
Residential real estate and Russian market of residential real estate. Current situation and forecast
RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

1. GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

1.1. Population in Russia

Population size

The largest cities

Social standard of living

Economic activity

1.2. Economic situation

Dynamics of economic development

Stability of state budget

1.3. International Russian position

RF share in the population of the world

2. SUBJECT OF RESEARCH

2.1. Characterization of market of residential real estate

2.2. Classification of residential real estate market

2.3. Classification of residential real estate by main items

Elite real estate

Enhanced comfort housing (business class)

Typical housing

Low-rank housing

2.4. Classification by territorial and administrative characteristics

2.5. Classification by construction material

2.6. Classification as per All-Russian Classification of Products on types of economic activities

3. RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

3.1. Volume and growth rate of commissioned buildings

3.2. Structure of commissioned buildings

3.3. Ind…

Навигация по разделу

Все отрасли