ТЕМА 5. ЛИЗИНГ

5.6. Договор лизинга

При любой форме лизинговых отношений неотъемлемым элементом хозяйственных связей партнеров является договор (контракт), по которому понимается соглашение об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей двух или нескольких лиц. Он определяет важнейшие условия функционирования субъектов лизинговых сделок, соблюдение ими действующих в стране законов и принятых на себя обязательств. В правильно составленном договоре лизинга должны быть указанны следующие моменты:

- Определен предмет договора.

- Определено, какая из сторон будет осуществлять выбор продавца и приобретаемого имущества.

- Определен порядок приемки имущества лизингополучателем.

- Указано, в каком порядке будет осуществляться регистрация имущества - предмета договора лизинга и (или) договора лизинга (в случае необходимости).

- Определено, будет ли застрахован предмет договора лизинга.

- Указан срок действия договора лизинга.

- Определена цена договора лизинга - лизинговые платежи.

- Указано, на балансе какой из сторон будет учитываться имущество.

- Определен объем полномочий арендатора относительно передаваемого в лизинг имущества.

- Указано, в каком порядке будет осуществляться обслуживание предоставленного в лизинг имущества.

- Указано, как будут распределены права сторон договора лизинга относительно улучшений произведенных лизингополучателем.

- Определено, в каком порядке арендодатель вправе осуществлять контроль за соблюдением арендатором условий договора, а также порядок осуществления арендодателем финансового контроля.

- Определена допустимость сублизинга.

- Определены действия арендатора по окончании срока договора.

- Указаны последствия утраты предмета лизинга или утраты предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя.

- Определен момент перехода риска случайной гибели или случайной порчи имущества арендатору.

- Определена необходимость и порядок распределения ответственности за невыполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

- Указаны основания для досрочного расторжения договора лизинга.

- Указано, какие способы обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору будут применены, а также условия обеспечительных мер.

- Определено, какие дополнительные услуги (работы) будут оказаны (выполнены) арендодателем арендатору (для арендатора).

Материал предоставлен сайтом AUP.Ru (Электронная библиотека экономической и деловой литературы)