Земельный кодекс Российской Федерации
N 136-ФЗ от 25.10.2001
(актуальная редакция ЗК РФ, действующая с 28 декабря 2013 года с изменениями и дополнениями, которые вступают в силу с 01.01.2014)
Глава V. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Статья 27. Ограничения
оборотоспособности земельных участков
1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии
с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из
оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть
объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в
обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев,
установленных федеральными законами.
3. Содержание ограничений оборота земельных участков
устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами.
4. Из оборота изъяты земельные участки,
занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:
1) государственными природными заповедниками и
национальными парками (за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);
2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены
для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, другие
войска, воинские формирования и органы;
3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены
военные суды;
4) объектами организаций федеральной службы безопасности;
5) объектами организаций органов государственной охраны;
6) объектами использования атомной энергии, пунктами
хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых
созданы закрытые административно-территориальные образования;
8) объектами учреждений и органов Федеральной службы
исполнения наказаний;
9) воинскими и гражданскими захоронениями;
10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и
коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны Государственной
границы Российской Федерации.
5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной
или муниципальной собственности следующие земельные участки:
1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не
указанные в пункте 4 настоящей статьи;
2) из состава земель лесного фонда;
3) в пределах которых расположены водные объекты,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
4) занятые особо ценными объектами культурного наследия
народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного
наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического
наследия;
5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности,
оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;
6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых
административно-территориальных образований;
7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том
числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений
навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и
терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных
коридоров;
8) предоставленные для нужд связи;
9) занятые объектами космической инфраструктуры;
10) расположенные под объектами гидротехнических
сооружений;
11) предоставленные для производства ядовитых веществ,
наркотических средств;
12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными
веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации
земли;
13) расположенные в границах земель, зарезервированных для
государственных или муниципальных нужд;
14) в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных
объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового
водоснабжения.
6. Оборот земель сельскохозяйственного
назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения регулируется настоящим Кодексом и
Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения".
7. Пункт 6 настоящей статьи не
распространяется на земельные участки, предоставленные из земель
сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного,
гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки,
занятые зданиями, строениями, сооружениями.
8. Запрещается приватизация земельных
участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным
кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся
пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Похожие материалы:
Ограничение удержаний из заработной платы
Ограничение свободы - ст.53 УК РФ
Ограничение родительских прав
Ограничения агентским договором прав
принципала и агента
Ограничения дарения - ст.576 ГК РФ
Ограничения и допущения анализа безубыточности
|