Гражданский кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс РФ (часть вторая)
N 14-ФЗ от 26.01.1996
(редакция от 28 июня 2013 года, с изменениями и дополнениями, которые вступают в силу с 1 июля 2013 года)
Раздел IV. Отдельные виды обязательств
Глава 34. Аренда
§ 1. Общие
положения об аренде
Статья 614. Арендная плата
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за
пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,
считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при
аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое
имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых
периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования
арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной
договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат
на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание
указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной
платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором,
но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные
сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для
аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе
потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные
договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае
существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель
вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный
арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного
внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Похожие материалы:
Арендная плата
Аренда каналов связи - Воздушный кодекс
Аренда земельных участков
Арендная плата по договору проката
Арендодатель - ст.608 ГК РФ
Арест
|