Гражданский кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс РФ (часть первая)
N 51-ФЗ от 30.11.1994
(редакция от 2 июля 2013 года)
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Глава 17. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ
Статья 274. Право ограниченного
пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества
(земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника
соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого
земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного
пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и
проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий
электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации,
а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает
собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по
соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником
соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для
регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об
установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица,
требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в
интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве
пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного)
пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе,
если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых
установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Похожие материалы:
Право общей собственности: понятие и сущность долевой и общей совместной собственности
Право обжалования - ст.123 УПК РФ
Право нанимателя на вселение в занимаемое им
жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов
своей семьи
Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)
Право ознакомления с документами заявки на
товарный знак - ст.1493 ГК РФ
Право оперативного
управления
|