Жилищный кодекс Российской Федерации
N 188-ФЗ от 29.12.2004
(актуальная редакция ЖК РФ, действующая с 28 декабря 2013 года)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 26. Основание проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения
проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом
местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на
основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или
уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган,
осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный
центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством
Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по
форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в
установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого
и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя
(в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора
социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный
наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов
наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по
договору социального найма);
6) заключение органа по охране
памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое
помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,
истории или культуры.
2.1. Заявитель вправе не представлять
документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае,
если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные
пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для
рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их
копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены
заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и
(или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или)
перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором
оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать
от заявителя представление других документов кроме документов, истребование
которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении
от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом,
осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые
будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов
через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным
центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и
подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления
организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить
в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их
копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или
содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме
электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий
запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании
должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и
иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим
согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в
данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с
настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов,
указанных в части 2 настоящей статьи,
через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об
отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром
таких документов в орган, осуществляющий согласование.
5. Орган, осуществляющий согласование,
не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании
выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный
центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и
содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае
представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через
многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения,
направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не
указан заявителем.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием
проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Похожие материалы:
Основание и порядок производства дознания в
сокращенной форме
Основание для возникновения прав и обязанностей
родителей и детей - Семейный кодекс
Осмотрщик-ремонтник вагонов
Основание уголовной ответственности
Основание уголовной ответственности (Батычко В.Т., 2010)
Основания возмещения вреда, причиненного
вследствие недостатков товара, работы или услуги
|