Жилищный кодекс Российской Федерации
N 188-ФЗ от 29.12.2004
(актуальная редакция ЖК РФ, действующая с 28 декабря 2013 года)
Раздел IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Глава 18. ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Статья 189. Решение о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев,
предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое
время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление
многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо
по собственной инициативе.
3. Не менее чем за шесть месяцев (если
иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской
Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с
региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление
многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор
(в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд
капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким
собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом
перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об
источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
4. Собственники помещений в
многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения
предложений, указанных в части 3 настоящей статьи
(если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом
субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и
принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
5. Решением общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального
ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или
утверждены:
1) перечень работ по капитальному ремонту;
2) смета расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в
многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по
капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники
помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на
счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального
ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного
самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в
соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями
регионального оператора.
7. В случае, если капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором
формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок,
предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии
с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ,
предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой
капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о
формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и
направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального
счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет
регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого
решения органа местного самоуправления. Решение о капитальном ремонте общего
имущества в этом многоквартирном доме принимается в соответствии с частями 3 - 6 настоящей статьи. В случае, если владелец специального счета
не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального
оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой
собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления
вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на
специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.
Похожие материалы:
Решение о признании не подлежащим исполнению
исполнительного или иного документа
Решение о заключении или об изменении договора - Арбитражный процессуальный кодекс
Решение о выплате награды
Решение о способе консультирования
Решение по делу, рассматриваемому в порядке
упрощенного производства - Арбитражный процессуальный кодекс
Решение по жалобе на постановление по делу об
административном правонарушении
|