Жилищный кодекс Российской Федерации
N 188-ФЗ от 29.12.2004
(актуальная редакция ЖК РФ, действующая с 28 декабря 2013 года)
Раздел IX. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Глава 17. ФОРМИРОВАНИЕ ФОНДОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Статья 182. Обязанности регионального
оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах
1. Региональный оператор обеспечивает проведение
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники
помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального
оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой
капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда
капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей
собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды
капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет
субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного
бюджета.
2. Региональный оператор в целях обеспечения выполнения
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:
1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и
направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке
начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или)
работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с
проведением такого капитального ремонта;
2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или)
выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной
документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную
документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям
технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени
соответствующие договоры;
4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или)
выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или)
работ требованиям проектной документации;
5) осуществлять приемку выполненных работ;
6) нести иные обязанности, предусмотренные договором о
формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения
капитального ремонта.
3. Для выполнения работ, требующих
наличия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к
работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства, региональный оператор обязан привлечь к выполнению таких работ
индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, имеющих соответствующее
свидетельство о допуске к таким работам.
4. Законом субъекта Российской Федерации могут быть
предусмотрены случаи, при которых функции технического заказчика работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники
помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах
регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления
и (или) муниципальными бюджетными учреждениями на основании соответствующего
договора, заключенного с региональным оператором.
5. Порядок привлечения региональным оператором, в том числе
в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи,
органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями
подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается
субъектом Российской Федерации.
6. Региональный оператор перед собственниками помещений в
многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете
регионального оператора, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и
об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению
капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным
оператором.
7. Возмещение региональному оператору средств,
израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет
последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом
многоквартирном доме.
Похожие материалы:
Обязанности работодателя при несчастном случае
Обязанности работодателя по созданию условий,
обеспечивающих деятельность представителей работников - Трудовой кодекс
Обязанности работодателя по созданию условий
для осуществления деятельности выборного органа первичной профсоюзной
организации
Обязанности родителей по
содержанию несовершеннолетних детей
Обязанности собственников
земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по
использованию земельных участков - Земельный кодекс
Обязанности совершеннолетних
детей по содержанию родителей
|