|
В.Т. Батычко
Жилищное право
Конспект лекций. Таганрог: ТТИ ЮФУ, 2009.
Тема 2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА
2.2. Метод жилищного права
Как комплексная отрасль права
жилищное право использует методы правового регулирования, заимствованные из
других отраслей права. Под методом правового регулирования понимается
совокупность приёмов средств и способов, с помощью которых право воздействует
на регулируемые общественные отношения.
Под методом жилищного
права следует понимать способ регулирования жилищных правоотношений. Поскольку
жилищное право в широком смысле – комплексный институт, то у него нет
самостоятельного метода правового регулирования: его метод характеризуется
чертами, присущими гражданскому праву в целом, а также чертами, характерными
для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в жилищных
правоотношениях.
Институт гражданского права
является комплексным, поскольку его нормы относятся к различным
отраслям российского права. Так, нормы, регулирующие использование жилого
помещения, относятся только к гражданскому праву. Нормы, регулирующие
распределение, предоставление, бронирование жилого помещения в государственном
и муниципальном фондах, относятся только к административному праву.
Правоотношения по приобретению жилых помещений регулируются нормами
гражданского права (порядок и условия заключения договоров купли-продажи, мены,
дарения жилых помещений, порядок наследования жилья) и административного права
(государственная регистрация сделок с недвижимостью, переход прав на
недвижимость, выдача ордера на жилое помещение социального использования)
Правоотношения в области управления, эксплуатации, обеспечения сохранности,
ремонта жилого помещения регулируются нормами и гражданского права, и нормами
целого ряда других отраслей права: административного, налогового, земельного.
Таким образом, хотя формально жилищное право является всего лишь институтом
гражданского права, сформировавшимся вокруг договора найма жилого помещения,
однако содержание, объем, и значение этого института дают веские основания для
придания этому институту статуса подотрасли гражданского права.
Материал предоставлен сайтом NetPrava.ru (Правовой портал).
Похожие материалы:
Метод вариации параметров. Предельные значения параметров
Прикладная статистика: Метод ЖОК оценки результатов
взаимовлияний факторов
Металлопокрытия и окраска
Метод линеаризации
Прикладная статистика: Метод линеаризации
Метод моментов проверки гипотез
|
