Т.А.Фролова
Микроэкономика: конспект лекций
Таганрог: ТРТУ, 2006
Тема 9. РЫНКИ КАПИТАЛА И ЗЕМЛИ
2. Предложение и спрос на землю
Особенностью земли как экономического ресурса является
ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. Возможности
расширения сельскохозяйственных площадей весьма незначительны. В большинстве
стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как
следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.
Факторами, влияющими на предложение земли, являются
плодородие и положение. Естественно, что количество хорошей земли вокруг
конкретного города ограничено вдвойне: и по количеству, и по качеству.
Плодородие, например, зависит от качества почвы,
климата, характера применяемой техники, трудовых навыков и производственного
опыта работников.
Фиксированный характер предложения земли означает, что
кривая предложения абсолютно
неэластична. Предложение земли не может быть увеличено даже в условиях
значительного роста цен на землю.
Спрос на землю неоднороден. Он включает 2 элемента:
сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Кривая спроса на землю
будет иметь отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения
земли в хозяйственный оборот нужно переходить от лучших по плодородию земель к
средним и худшим. Закон уменьшающегося плодородия земель был выведен в XIX веке Д. Рикардо.
Кривая несельскохозяйственного спроса также имеет
отрицательный наклон, т.к. есть свои ограничения (приходится использовать земли
не только в центре города, но и на окраинах). Совокупный спрос на землю
определяется путем сложения по горизонтали кривых сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса.
Сельскохозяйственный спрос на землю является
производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию
растениеводства, животноводства и т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю
учитывает уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также
местоположение (степень удаленности от центров потребления продовольствия и
сырья).
Спрос на продукты питания неэластичен. В условиях
высокой инфляции спрос на продукты питания уменьшается меньше, чем на другие
товары. Незначительное сокращение объемов предложения продуктов питания может
явиться причиной роста цен на них. И наоборот, увеличение предложения (в
урожайный год) может привести к значительному падению цен на
сельскохозяйственную продукцию.
Аграрная сфера сильно зависит от природных условий.
Изменения погоды, вредители, стихийные бедствия приводят к резким колебаниям
предложения.
Несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую
тенденцию к росту. Он объединяет разнообразные виды спроса (спрос на землю для
строительства жилья, объектов инфраструктуры, промышленный спрос, инфляционный
спрос). Несельскохозяйственный спрос безразличен к уровню плодородия участков,
главное для него – местоположение.
Материал предоставлен сайтом AUP.Ru (Электронная библиотека экономической и деловой литературы)
Похожие материалы:
Предложение денег, эмиссия денег
Предложение (Баканов Г.Б.)
Предисловие к изданиям под рубрикой «Бизнес Тезаурус»
Предложение и спрос на землю
Предмет договора социального найма жилого
помещения - Жилищный кодекс
Предмет договора финансовой аренды
|